导语:对于安土重迁的中国人来讲,房子和土地是亘古不变的话题,延伸至今天,房子依然是大多数人奋斗的目标。结婚需要婚房,条件好了要改善住房,买不起房的要申请廉租房,房子多的要倒腾二手房,总之不能无“房”。
    因为投入巨大,大多数人都不能轻易承担得起,因此一旦房子上出现问题,也就更容易产生纠纷,房屋质量有缺陷、开发商私改规划、楼盘配套缩水等等这些都不是消费者想碰到的。因此购房者在买房事宜上应当加倍谨慎,面对开发商铺天盖地的宣传,要经得起诱惑,防得住忽悠。

房屋质量问题很头疼

虚假广告很绚烂

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买房前如何做能多个心眼儿

1、买房前要仔细查看规划图、建筑设计图,公用设施设计不合理等问题就 可以避免。交房时仔细验收也能避免一些房屋质量问题。如果这些问题大多数业主都遇到,建议把所有问题集中起来向开发商反应,寻求双方都满意的解决方案。 2、如存在小区规划变更的问题,首先应掌握一些基本证据,了解小区的规划情况、竣工情况等等,看是否有合法的变更理由。基本证据扎实后可通过诉讼手段追究开发商和相关主管部门的责任。 3、在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定,不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,比如说地震、洪水等等,只有不可抗力造成的延期交房才能够免除开发商延期交付房屋的责任,也就是说免责。如果不是这种情况,就不能约定成不可抗力。 4、法律并不完全否定口头承诺,但是口头承诺很难拿出证据,一旦出现纠纷,任何一方都很难主张权利。对于上下家的主张以及承诺,应尽可能... [详细]