导语 更多>>

“救市论市” 看中央救市政策下的济南楼市走向

去年上半年,全国楼市在相继错过了“金三银四”和“红五月”之后,年中表现依然乏力,房产牵制了实体经济的发展,于是中央和地方政府开始频频推出刺激政策,以图延缓乃至扭转房地产颓势。从济南取消限购到央行930房贷新政再到今年的中央330楼市新政,政策倾向无不在于挽救楼市。那么市场是否买账呢?鲁网房产通过整理此前几轮政策出台后济南商品房市场的表现,并整合专家意见,以期给省城购房者一个切实参考。 去年7月2日中午,网上突现一份署名为济南市城乡建设委员会申请取消限购的公文,济南市市长在申请上批示同意取消限购,此消息立马成为当日济南新闻及房地产圈里的一颗重磅炸弹,省城大小开发商如久旱逢甘霖一般欢天喜地,奔走相告... [详细]

政策回顾与市场表现 更多>>

限购放开半年 济南楼市“量涨价跌”

2014年 7月 10日起,济南全面放开楼市限购政策,被认为是济南楼市“救市”的开始,此前济南限购政策已经执行了三年多。从去年7月 10日到今年1月 10日,济南限购政策放开已满半年,经过半年“救市”,效果如何7月份济南... 全文>>

10月济南楼市开盘多成交少 首日签约量仅有2成多

10月已过去7成多的时间,根据9月末记者的统计,10月济南预计有18家楼盘开盘加推,昨日记者统计发现,截至目前济南共有9个项目在10月推新,虽然与预期有一定差距,但同比去年来看,开盘量增加50%,推房量增加24%... 全文>>

11月济南新房网签量创年内最高 楼市"回暖"成年底关键词

据百城价格指数显示,今年2月到5月,济南市新建住宅销售均价从8725元/平米上涨到了8877元/平米,同时银行纷纷取消房贷利率9折的优惠,造成不少市民购房时每平米需要多支付几百元,加之年初购房者时间“充足”,故... 全文>>

2月济南楼市首周成交环比下滑近四成

根据济南建设部门每日统计数据,上周济南共网签新建商品住宅1146套,环比下跌36.3%,这是近几个月内“月网签数据”的最低值。据世联怡高数据统计,从土地市场供应来看,上周无新增供应,也无土地成交。一方面按照... 全文>>

济南楼市三月首周成交猛增 专家称政策难推房价上涨

3月初,央行宣布再次降息,这一政策利好消息对节后的济南楼市又起到了推动作用。从克尔瑞房价点评统计数据来看, 3月首周,济南市商品房成交量环比上周增长了近一倍,楼市“小阳春”初见端倪。 全文>>

“倒春寒”? 新政出台后首周济南楼市量价齐跌

三月末,中央“330新政”强势降临楼市,不少人期许济南住宅销量将随着此前“小阳春”的五连涨而继续攀升,然而事实却如最近的天气一样,遭遇了“倒春寒”。根据克而瑞房价点评网数据统计,上周(3月31日—4月5日... 全文>>

专家分析 更多>>

专家看好二季度济南楼市 开发商挂涨价旗卖特价房

记者网上查询得知,省城东部另一家楼盘均价为9200元/平方米。记者前往该楼盘看房时,置业顾问给计算了一套2居室的住宅,经“2万抵4万”等优惠后,折合每平方米8400元。在贷款方面,“如果是买首套房,纯商贷还能打95折... 全文>>

济南房价未来趋稳 专家建议买房应以“我”为主

 “目前新推行的政策从整体来看都是围绕刺激需求,特别是以改善型需求为主。”房价点评网济南首席分析师王伟在谈到此轮楼市新政时表示,二套房营业税的政策,降低了二手房交易的成本,有利于改善型需求加快入市... 全文>>

房地产新常态下凸显三大变化:增速创10年最低

接受《经济参考报》记者采访的多方人士指出,随着中国经济步入新常态,房地产市场走势、政府调控方式以及开发商购房者的心态,也都发生了相应的变化。在全联房地产商会创会会长聂梅生、中国房地产协会秘书长冯俊... 全文>>

政策“降水”解渴不解饿 济南楼市行情逆转仍存疑

气温不断升高,济南的旱情逐日加重,而楼市的高库存亦犹如“旱情”一般渴望有效降水。30日下午,中央多部委联合出台楼市新政,在购房贷款及税收等方面做出了新一轮的调控政策。业内人士认为,这场政策的“及时雨... 全文>>

降准后房价逆转反弹 抄底买房最好时机已错过

国家统计局近日发布的数据显示, 3月 70大中城市环比房价总体趋稳,城市间继续分化。其中,一线城市平均房价环比由降转涨,二、三线城市环比平均房价降幅收窄。 全文>>

济南楼市消化库存周期在健康范围内 库存逐年递增

降准、降息、又降准、又传降息……“繁忙”的楼市政策让不少购房者也产生了些许慌乱。更多市民开始疑惑,目前济南的楼市库存量到底是多少?消化库存的周期是否在合理范围内。库存压力是判断济南房价走势的一个重要... 全文>>

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