“房价真的涨了么?”、“现在买房合适么?”“买哪儿的房子更有潜力?”今年开年以来,房价上涨的消息接连不断,市场成交数据同样也是持续处在高位上,楼市火热的局面一扫前两年低迷的阴霾,个别项目短期内涨价两三千元的现象也不免让人想起曾经的炒房热潮,错过现在,又要后悔将来?
    对于一部分住房刚需人群来讲,面对目前的楼市行情,又到了紧张的时刻。金三银四看销量,五月定基调,先沉下心,看看风往哪儿刮。

五月的风 更多>>

解读济南楼市风向 房价超前增长需后续经济支持

沉寂了许久,济南楼市在今年又迎来了新一轮的躁动,连续的“金三银四”火爆销售,房价也跟着水涨船高,更有个别区域涨幅达到惊人的地步,似乎又让人看到了曾经炒房热时的繁盛景象。尽管4月份房价数据尚未公布,但结合市场实际销售情况,涨价的趋势似乎已不能改变。“金三银四”较好地完成了去库存的任务,而作为一年中决定市场整体基调的月份,五月的楼市风向备受关注。“房价还能涨多少?”“现在买房合适么?”“等等再买会不会吃亏?”对于大多数刚群体需而言,现在又到了紧张的时刻。综合来看,济南楼市五月的风向或者说是全年的风向,归根结底将取决于全市的经济增长速度。而就CBD周边房价的涨势而言,或许还会持续一段时间,但应不会太久,毕竟作为一项需要长期招商引资,耗时耗力的项目,CBD短期内还无法产生与其身份相对应的经济效益。涨幅过高,或者会吃不消。 [详细]

  • 统计局:3月70城房价62城环比上涨 济南再涨0.9%

    国家统计局18日上午发布3月 70个大中城市新建商品住宅中价格变化情况,其中环比价格上涨62个(前值47个),下降8个(前值15个),持平0个(前值8个... 统计局:3月70城房价62城环比上涨 济南再涨0.9%

  • 济南二手房一年涨价千元 热门片区现抢房情况

    据搜房网房天下济南二手房数据中心数据显示,2016年一季度二手房房价稳步上涨,到3月二手房(住宅)挂牌均价为11174元/平方米,同比2015年一季度上涨... 济南二手房一年涨价千元 热门片区现抢房情况

  • 仅用3个月就涨回来了 济南房价逼近一年来最高点

    经历了起起伏伏的一年之后,济南房价又涨回来了,4月百城房价显示,济南新建住宅平均价格达到8683元/平米,连续涨了3个月之后,接近1年来的最高点... 仅用3个月就涨回来了 济南房价逼近一年来最高点

  • 连涨8个月后,济南房价继续飙升?

    二孩政策放开刺激消费、契税营业税双降、公积金贷款额度上调至70万、五一营改增降税、四大行或将上调房贷首付、南京苏州出台“限价令”……3月份以... 连涨8个月后,济南房价继续飙升?

规划太美有人借势煽风 更多>>

济南CBD从概念走向现实区域楼盘房价水涨船高

CBD区域是国际大都市经济发展不可撼动的骄傲,对济南来说亦是如此,济南CBD堪称房地产市场的“新贵”,鳞次栉比的高层建筑被赋予新内涵:荟萃城市精华的济南CBD正以蓬勃之势,展现着该区域乃至整个城市的荣耀,书写着CBD从概念到现实的变迁。 [详细]

济南西客站片区楼盘普遍涨价10% 楼盘卖得快还要挨批

“三年没涨价,今年一个月涨了两回,我买的那套房子总算解套了。”省城市民朱女士三年前在西客站片区买了一套商品房,本想抄底,不料一入手就被套牢。熬了三年,房价总算涨回来了。 [详细]

从立项到通车,轨交拉升房价三五成

“新型城镇化不再只是大兴土木、盲目发展。”“地铁、轻轨等公共交通建设是城镇化的一环,同时也会拉动房地产发展……轻轨从立项到通车,房价会增长30%-50%。”13日,在济南举行的“新型城镇化·香港论坛”上,香港贸发局副总裁叶泽恩等众多香港大咖支招山东城镇化发展。 [详细]

当买则买不要盲目跟风 更多>>

济南新房库存量创新高 首超24.8万套

近日,国家统计局发布数据显示,全国房地产库存近10个月来首次出现下降。但济南楼市库存却不容乐观,目前济南商品房存量首次超过24.8万套,今年来平均每日525套的商品房网签量虽然也创造了历史纪录,但依旧无法阻... [详细]

房产交易悄然上涨 济南房价不具备全面暴涨条件

记者多次探访济南房产交易大厅和地税局住房交易办税服务大厅,相较于春假假期刚过,大厅里办事市民明显增多了不少。大厅内设置的等待座位基本座无虚席,还有不少人三两成群聚在一起。 [详细]

济南供地连续两年下降 专家:不会影响未来房价

近日,济南市国土资源局公布济南市本级2016年度土地供应计划,记者注意到,今年济南市本级计划供地总量为1377.2615公顷,继去年之后市本级计划供地再次下降,其中住宅用地计划减少最为明显。 [详细]

楼市风向微观点 更多>>

房地产增长黄金期已过 房价大幅上涨已结束

民生证券首席经济学家邱晓华认为,从房地产的发展形势来看,只要工业化、城市化、人口增长这三个趋势没有结束,中国的房地产就依然还处于增长期,... [详细]

济南本轮房价上涨周期尚未结束 近期还会微涨

济南市统计局新闻发言人、社会经济调查局局长苑子建表示,多年来的市场运行规律显示,济南的房价不会出现大幅度的波动,对政策和其他城市波动的过... [详细]

房价超前增长依靠经济支持 投资性购房应慎重

山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗认为,就济南CBD周边房价而言,涨价没有问题,但房价不能撇开与该地区未来经济增速的关系,过量... [详细]

买房子要跟着权力走 主要是看三点

@幻影龙:买房子要跟着权力走,一看城市行政级别,二看片区地位,三看邻居。选好了位置和小区,你旁边的学校不行,将来也会行的;你旁边没有地铁,... [详细]

楼市风向微观点2栏 更多>>

牢记买房的初衷 购房自己要有主见

@千面狼:个人觉得买房先要考虑清楚自己想要的是什么,必须有的条件是什么,然后选出一批参照对象,让大家给些建议。直接听大家的说法,重点都不在... [详细]

房价能涨上去的原因是不断有外地人口流入

@飞翔的企鹅:我觉得房价能涨上去的原因是不断有外地人口流入,有人口流入了,资金就会不断聚拢到一个地方,这也是造成三线城市楼市低迷的原因吧。 [详细]

不管是国内还是国外 CBD房价都是最高的

@春风秋雨:以后的拆迁成本越来越高,自然房价越来越高,过上5年,在CBD的房子达到4万一平并非不可能,毕竟不管是国内还是国外,CBD房价都是最高的。 [详细]

炒房是短期的利益 居住的话要往长远看

@可乐:现在CBD周边房子就是在透支预期,等涨完了预期,以后几年不涨价也不好受。炒房是短期的利益,自己居住的话要往长远看。 [详细]

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