传长沙取消楼市限购 可使用外地公积金买房

　　实施三年多的长沙楼市限购政策即将取消。

　　7月14日下午，据长沙业内人士爆料：“1、长沙市自即日起取消此前施行的限购政策。2、非长沙市户口购房者，可使用外地公积金在长沙市购房。3、在湘江新区卖旧买新的购房者，管委会给予50%的契税补贴。上述实施细则择日颁布。”

　　截至目前，还没有官方的文件正式对外公布。长沙市住建委和湘江新区管委会相关负责人均拒绝接受采访。

　　经多方消息证实，继呼和浩特之后，济南自7月10日起也取消商品房限购政策，但要求“只做不说”，南昌紧随其后“口头传达”放开限购。就在近日，无锡、厦门也陆续传出限购取消的消息。随之，放开限购的范围不断扩大，但多数地方“讳莫如深”，惟恐被舆论贴上“救市”标签。

　　此前有报道称，预计30多个城市的限购政策将可能在年内取消。

　　北京中原首席分析师张大伟认为，虽然2008年末对楼市的诸多刺激性措施引发2009年市场大幅反弹，但本轮微调的结果将不同于此前的市场反应。

　　张大伟认为，从微调政策预期的效果来看，税收优惠以及限购放松将对市场短期造成轻微的利好，市场有望走出一波上行行情；但如果信贷等政策没有本质变化，市场因为很多区域的供应过剩已难以避免持续调整的趋势。

　　回顾：“最宽松版”长沙限购令

　　2011年3月4日，被业内人士称为“最宽松版”的长沙限购令正式出台，以“90平方米(含)新建商品房”为分水岭进行限购。一直实施至今，也没有新的限购政策出台。

　　长沙限购令主要内容：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米（含）以下新建商品住房