楼市降温 7月房企所得税降幅创5个月新高

　　楼市降温，房地产相关税收持续下滑。

　　继上半年相关数据下行之后，7月继续萎缩：房地产营业税同比仅增长4.7%，房地产企业所得税出现负增长，下降15.5%，降幅创近5个月新高。

　　8月11日，财政部发布7月份全国财政收支情况数据。7月税收收入呈现出结构分化：在房地产相关税收下滑的同时，增值税等税收收入回升。

　　总体来看，7月财政收入增长持续放缓，但税收增长幅度上升。《第一财经日报》采访的专家解读认为，表面看指标不好，但实际并不悲观。

　　楼市成交下滑 房企税收下降

　　根据财政部的数据，代表实体经济的工业、商业、服务业和金融业税收增长较快。

　　上半年以来，国内房地产交易量萎缩，导致了房地产企业的营业税和所得税都大幅下降。

　　1～6月，房地产营业税3041亿元，增长6.6%，其中二季度增长3.1%，比一季度（10.3%）回落7.2个百分点；6月单月，房地产营业税为630亿元、所得税为617亿元。7月份，房地产营业税400亿元，增长4.7%。

　　“主要受房地产市场成交额下滑的影响。”财政部分析称。

　　1～6月，房地产企业所得税2059亿元，增长9.3%，从单月数据来看，4月份同比下降3.1%，5月份同比下降2.5%，7月下降15.5%。

　　本报记者搜索发现，今年3月以来，财政部公布的这一数据的统计，15.5%的降幅创下新高。去年这一指标为增长25.1%。

　　7月份数据总体特点是，全国财政收入增幅持续放缓，但税收增幅提高。

　　7月，全国财政收入12662亿元，增长6.9%，6月份增幅8.8%。7月全国财政收入中税收收入11132亿元，同比增长9.4%。

　　国内增值税2248亿元，同比增长14.5%，营业税1718亿元，同比增长3.1%，均大于前6个月增幅。企业所得税3373亿元，同比增长9.6%，其中，金融业企业所得税802亿元，增长13%；工业企业所得税1307亿元，增长17%。

　　“在微刺激之下，实体经济开始回暖。”上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡建说。

　　但后几个月，受扩大营改增增加减税、去年收入基数逐步提高等因素影响，财政部预计中央财政收入增长仍较困难。

　　财政支出大幅回落

　　7月全国财政支出10256亿元，同比增长9.6%，较6月份26.1%的增幅大幅回落。尽管如此，用于民生领域的支出增长幅度仍高于平均值。

　　中央财政本级支出1591亿元，同比增长11.7%；地方财政支出8665亿元，同比增长9.3%。

　　1～7月累计，全国财政支出79410亿元，增长15%。其中，中央财政本级支出12404亿元，同比增长12.8%；地方财政支出67006亿元，同比增长15.4%。

　　从分项看，住房保障支出2519亿元，增幅最大为同比增长31.8%；此外，粮油物资储备、交通运输分别增长28%和26.4%。

　　一位江西省地级市财政局工作人员告诉本报，每月的财政分项支出一般只公布民生类，而一般公共服务支出则不在公布之列，这也是相当大的一部分财政支出。

　　同时，他还表示，5、6月的支出大幅增长主要是为了完成半年任务，7月份支出放缓也属正常，到第四季度一般会大幅增长。