中建·凤栖第涉嫌虚假宣传

凤栖第8号楼附近的地下车库入口和暂时停建的垃圾站

　　鲁网财经11月10日讯（记者 王震）10日上午，有市民向鲁网财经反应，称其于去年购买的中建凤栖第的二期楼盘，在交房后存在连廊护栏不够坚固、地下车库入口紧靠居民生活区、原定修筑的花坛改建为垃圾转运站等多项安全及卫生隐患。对此，中建地产客户关系维护经理张可伟表示，他暂时无法解释造成这些问题的原因，但会针对业主提出的部分要求给出补救方案。 　　  

　　楼盘宣传与实际不符 业主维权讨说法 

　　记者了解到中建·凤栖第项目位于济南市经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业有限公司开发，项目目前业已竣工，而业主所反映的问题主要集中在该项目8号楼。 

　　多名业主向鲁网财经记者反映，目前中建凤栖第的建设与业主购房时的宣传资料、沙盘以及销售顾问的介绍有较大出入。“原来设计的车库入口在小区外，现在不知怎么就改到小区里面了。”业主方女士告诉记者，现在小区东门车库入口距离8号楼入户门较近，这对小区居民尤其是儿童来说是极大地安全隐患。 

　　方女士进一步介绍说，目前位于8号楼北侧、10号楼南侧正在建设的垃圾转运站，在前期规划及宣传时也并未提及。“本来是花坛的如今成了存放垃圾的地方，到了夏天蚊虫滋生、异味散播，肯定会影响我们的健康，这都是隐患。” 

　　而提起安全隐患，同样前来维权的业主王先生反映，他们楼层的连廊护栏设计不够牢固，抓扶时晃动明显，一旦出现意外，后果不堪设想。“这不是个别现象，目前除了13号楼已得到维修外，其它楼都还存在这种隐患”。王先生说。 

　　不仅如此，记者在采访中了解到，目前的建筑设计造成8号楼一单元无法直接乘坐电梯进入地下停车位，给该单元业主带来不便；而原本社区内应有的非机动车棚目前也没有建造迹象，业主的自行车、电动车等只能停放在露天空地上。 　　  

　　开发商承诺五天内给答复 补救措施引质疑  

　　针对业主提出的这一些列问题，中建地产客户关系维护经理张可伟表示，他将把情况如实反映给有关方面，并结合与业主的协商结果，在本周五前给予答复。 

　　记者了解到，开发商之前已提出的补救措施为将东门地下车库入口从小区内延伸修建至小区外，做好人车分流；停止使用垃圾转运站，但暂不能承诺拆除；对存在安全隐患的连廊护栏进行加固；在8号楼一单元与二单元间打通一通道，使一单元业主借二单元电梯下至地下停车位；制定修建非机动车棚施工方案。 

　　对以上补救方案，有业主表示，开发商方面并未从根本上解释楼盘出现问题的原因，只是在迫使业主接受既有事实，然后再采取补救措施，而补救措施并不能让问题得到圆满解决。 

　　鲁网财经将对此事进行跟踪报道，敬请关注。