逢开必罄 | 奥体中顶流红盘 还看蔚蓝

   唯实力，筑不凡，城市现象级红盘中建蔚蓝之城，自入市以来便凭借超硬核的地段和真地铁房属性热领全城。2021年全新组团A-3地块（樱花里）一经入市更是热度空前，逢开必罄一路热燃！6月11日A-3地块8#盛大开盘再次售罄，当燃不让再续蔚蓝传奇印记。

   热销的荣耀背后，全新组团A-3地块（樱花里）作为城市中轴的进阶之作，紧邻奥体中路、以1.69超低容积率、45%超高绿化率、三公园环伺、地铁距离400m之内这些毋庸置疑绝对实力笑傲东城；而伴随着城市中心东移，张马片区楼面价再次突破万元大关、新旧动能转换起步区落定、奥体中路北延工程即将开通，多维利好帷幄繁华本色，未来所向当燃热抢。

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　　多维利好同框  蔚蓝自带高光

  土拍火热 | 众望所归，张马大有可为

　　从“东拓”到“东强”，新十字方针标志着城市发展正式由空间拓展向高质量发展进阶，作为新东站核心辐射区的张马片区，南临工业北路快速高架路，奥体中路贯穿项目南北，是“TOD新城市主义”理念在济南的首次落地。作为未来城市次中心，政府投资持续跟进，公共配套日臻完善，济南新东站的带动作用已经显现，片区价值得到市场一致认可。5月底一场土拍群雄竞逐火热非凡，张马片区楼面价再次突破万元大关，沉寂的土地再次翻腾，片区实力再次凸显，中建蔚蓝之城占据张马核心，作为新东站桥头堡、龙奥北门户、CBD下一站关键价值区位，未来价值不可限量。

　　规划利好 | 大河时代，擎动北起门户

　　随着济南进入“携河拥山”更大空间格局时代，城市“北起”战略之下，强力推动“携河北跨”，新旧动能转换起步区作为城市空间拓展主阵地上升为重大城市战略，5月11日，国家发展改革委印发《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》，作为继雄安新区之后的全国第二个起步区，国家赋能、流域支撑、省市一体化推进，必将加快城市能级跃升。张马片区作为衔接城区“北起”战略的门户，通过奥体中路北向链接新旧动能转换起步区，南向与“东强”策源地CBD、龙奥片区连成一片，有效串联济南一主两副重点区域，成为贯通南北的交通大动脉和城市中轴线，距离国家级的高新区，集全省之力发展的CBD直线距离仅约5公里，地铁仅四站路，天时地利聚集形成济南CLD中央居住区，升值潜力巨大。 

　　交通利好 | 城市中轴，大城未来可期

　　提起济南的东西中轴，经十路几乎没有异议。但南北中轴线，从最早的大观园-纬二路，到泉城广场-舜耕路，再到如今的龙奥大厦-奥体中路，随着城市发展重心的迁移，中轴一路东迁早已是不争的事实。

　　奥体中路南起龙奥政务中心、北向链接新旧动能转换起步区，串联新旧动能转换起步区/华山/新东站/奥体片区/龙奥政务中心，东西两翼还有CBD片区及高新会展片区的加持，形成济南第二条城市生命轴，呈现济南东部新城“三芯一路”的大格局。沿线省博物馆、省美术馆、省立东院、龙奥政务中心等省字头的绝版配套，凯宾斯基、喜来登、丽思卡尔顿等超五星酒店落位旁侧，辐射范围之内还拥有奥体中心、汉峪金谷峪悦里、万象城、龙湖天街、高新万达、丁豪广场、万虹广场、雨滴广场等众多休闲娱乐及商业配套。奥体中路北延通车后，张马片区将进一步加深与CAD、CBD的紧密联系，交通升级，人流量增大，片区价值将大幅被提升。

　　真地铁房 | 地铁上盖，高效便捷出行

　　中建蔚蓝之城占据城市南北黄金价值纵轴奥体中路北延的首要位置，于轨道交通3号线上携手世界最理想的TOD生活方式；在中建蔚蓝之城，多维的立体交通方式协同，通过高效节约的公共交通服务构建组织运能，从而创造更多可高质量支配的时间。

　　片区核心理念是采用以“公共交通为导向”的TOD模式，未来项目一级开发范围内将实现74%公交服务覆盖率，29%地区位于地铁站步行3-10分钟范围，62%地区位于BRT步行5分钟范围， 协同外部三纵三横高架交通网，双主干道工业北路、奥体中路畅达济南各区域。

   

　　全新组团A-3地块（樱花里）距3号线张马屯地铁站A站口约358.7米，距2号线与3号线换乘处仅一站，未来由中建蔚蓝之城搭乘地铁4站可至CBD，6站到龙奥，轻松抵达市中心、东部历下、高新等区域；从家门口至八涧堡站一站换乘2号线并接驳轨交1号线，串联济南西站/济南站/长途汽车站/济南东站/遥墙机场等重要交通枢纽，无论日常通勤还是出差出游，H型地铁换乘网络，快速穿行联通大济南都市圈。

   作为蔚蓝理想的全新呈现，A-3地块以1.69超低容积率、地铁距离400m之内、多维立体交通方式、三公园环伺、一站式教育、45%超高绿化率这些超硬核实力，让这个城市的理想家们纷至沓来，本色入市好评与日俱增，连开连罄。

　　6月11日，A-3地块（樱花里）8#开盘即罄，硬核实力印证品质魅力；A-3地块最后一栋99-115㎡臻品三房循众加推，东城热土之上，奥体中路、地铁在侧，全维配套，完美空间等叠加优势全城难寻，此刻，速度上车才是上策。

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　　奥体中轴 地铁上盖 

　　A-3地块最后一栋99-115㎡臻品三房  

　　载誉新推  限席争藏