济南再供地！高新区推出794亩地！2宗位于高新万达商圈！

　　鲁网11月9日讯  距上次供地仅隔了一天，济南又推出新的土地啦！11月9日，济南挂牌出让7宗地，总面积52.95万平米，有2块是商业用地，1宗仓储物流用地，其余地块都是工业用地。

　　2宗商业用地颇值得关注：两个地块虽然面积都不大，但都位于万达商圈附近，区域内居住小区林立，商业氛围浓郁。在2个多月以前，该区域就曾出让过土地，为住宅与商业地块绑定的定向出让，最终以底价成交，被济南高新智慧谷投资置业有限公司拿下。

　　11月7日挂牌出让的土地起始价和楼面价已经有了。其中唐冶片区的居住地块楼面价7300元/平，西客站片区的3520北区及棚改项目的楼面价约8471元/平，和谐广场对面的商业地块楼面价3855元/平。

　　与之前溢价成交的地块相比，这些地块的楼面价都不高，可见土地出让方也降低了预期。

　　合富辉煌山东公司副总许传明在接受百度视频房产专访时指出，楼市下行时，因为敢于也有实力拿地的企业大大减少，拿地竞争没那么激烈，再加上土地出让方预期降低，这时的楼面价往往不高，所以对于资金充裕的房企来说，是拿好地、逆势扩张的好时机。