济南高新核心区两宗商业用地底价成交，章丘供地

　　鲁网12月12日讯 今天,济南高新区迎来土地拍卖。7宗土地全部底价成交,总面积约53万平方米,成交金额达4.9亿元。其中,两宗商业用地分别被山东省金融资产管理股份有限公司和国泰租赁底价摘得。

　　在今天参与土拍的土地中,包括2宗商服用地,3宗工业用地,2宗仓储用地。

　　其中,B1地块位于高新区颖秀路西侧、舜华东路北侧,楼面价5117元/㎡,山东省金融资产管理股份有限公司摘得该地块。

　　B2地块位于高新区颖秀路西侧、舜华东路北侧,楼面价4849元/平米,国泰租赁有限公司摘得该地块。

　　从挂牌条件来看,高新区的两宗商业用地都是定向出让,未来地块上地上建筑将由企业全部自持,不能分割对外销售,也不能改为公寓、酒店、商场等经营性用房。

　　3宗工业用地面积达47.6万平方米,其中高新东区20、21号地块2宗工业用地由成交总价19500万元,折合楼面价292元/平方米。另外1宗用地19号地块面积达13.8万平方米,总价8150万元,折合楼面价292元/平方米。

　　另外1宗工业用地19号地块面积138536平方米,位于科创路以北,春暄路以西,地上最大容积率为2.0,该地块成交价8,150万元,折合楼面价294元/平方米。

　　章丘区本周又有新的土地挂牌出让,共12宗土地,以居住、商服、工业用地为主,面积约83.75万平米。