济南3月份第二次土拍：枫叶散热器厂地块竞争激烈，中南置地拿地

　　鲁网3月6日讯  今天上午，济南迎来3月份第二次土地拍卖，包含2宗住宅用地和1宗商务金融用地进行了拍卖。与近一年来的土拍市场相对平淡不同的是，本次市中区枫叶散热器厂地块吸引了十余家房企缴纳保证金，最终，中南置地以14401元/㎡的楼面价加配建1750㎡安置房的代价摘得住宅地块。长清东王村A-2地块则由世茂摘得。

　　来看下枫叶散热器厂项目地块的具体位置，该地块位于位于二环南路与郎茂山路交汇处东北角，北至知山雅筑小区南用地边界、南至二环南路、西至郎茂山路。住宅占地面积17916/㎡，容积率1.6，楼面起始价9000元/㎡，商业地块占地面积10932㎡，容积率2.0，起始楼面价4002元/㎡。

　　据悉，土拍前期，包括中海、龙湖、新城、正荣、中骏、世茂、碧桂园、南益、将军、润华、中南、中梁、德州东海、潍坊恒信、日照安泰、水发集团等在内的企业缴纳了保证金。3月6日上午，经过25轮竞价，最终，中南置业以55280万元加上1750㎡的储备性安置房的出价摘得该地块。不加储备性安置房成本，楼面价已达14401元/㎡。目前，该区域周边有中海国际社区、海珀天沅、阳光100等楼盘在售，价格在20000-25000元/㎡之间。

　　长清东王村A-2地块位于长清区文昌街道办事处东王社区，占地面积93149㎡，约140亩，容积率2.53，起始楼面价3824元/㎡，该地块有两家企业报名，经过五轮竞价，世茂以4031元/㎡的价格摘地。今年2月份，世茂集团山东地区公司与长清东王片区举行了长清东王片区世茂广场项目招商签约仪式。据悉，长清东王片区世茂广场项目是世茂在济南投资的第三个大型商业综合体项目，占地约270亩，总建筑面积约60万平方米，总投资约50亿元，将着力打造商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目，也是2019年度济南市级重点项目。