焦点新闻 | 产业新闻 | 山东财经 | 上市公司 | 园区经济 | 鲁大夫财评 | 曝光台 | 人物 | 银行 | 保险 | 房产 | 证券 | 旅游
鲁网 > 财经频道 > 房产 > 土拍 > 正文

济南市6.27土拍 盛福片区金地、海信拿地

2019-06-27 15:42 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
打印
今日上午,济南市历下区原黄台煤气炉厂地块、原济南合众投资公司地块拍卖。2宗地均为居住用地,且两地块相邻,位于历下区奥体中路以西,花园东路南侧。据悉,经竞价最终金地以175340万元摘得黄台地块,海信以115155万元+9700平方米安置房摘得合众地块。

   

  鲁网6月27日讯(记者 赵家豪)今日上午,济南市历下区原黄台煤气炉厂地块(以下简称黄台地块)、原济南合众投资公司地块(以下简称合众地块)拍卖。2宗地均为居住用地,且两地块相邻,位于历下区奥体中路以西,花园东路南侧。据悉,经竞价最终金地以175340万元摘得黄台地块,海信以115155万元+9700平方米安置房摘得合众地块。 

   

  本次出让的2宗地块正北侧为原德锡科技地块,在5月17日济南大型土拍中,原德锡科技地块颇为抢手,引来超过10家企业报名竞争,竞拍70轮后由阳光城以112296万元+10758㎡安置房竞得,住宅楼面价14401元/㎡。 

  记者了解到,今日黄台地块三家房企(金地、中海、电建)报名竞价,合众地块五家企业(金地、世茂、中海、海信、金茂)报名竞价。黄台地块竞价节奏缓慢,经过52轮出价,最终被金地以175340万元竞得,容积率2.5,楼面价12325.69元/平米。经过56轮出价后,到达最高限价进入安置房竞拍阶段,五家企业全部参与了安置房竞拍阶段,后因系统问题短暂中止出让,恢复出让后被海信以115155万元+9700平方米安置房竞得,容积率3.5,楼面价达到11572元/平米。 

  据挂牌文件,黄台地块土地竞得人须无偿配建一处建筑面积不小于 1400 平方米的社区综合服务设施(含建筑面积400平方米的社区综合文化设施),一处建筑面积不小于2704平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于 500 平方米的社区卫生服务站。 

  众合投资地块土地竞得人需无偿配建建筑面积不小于 1000 平方米的社区综合服务设施用房、建筑面积不小于 2280 平方米的社区机构养老服务设施 

  据克尔瑞济南,相比较近期几次土拍,本次土拍参与的企业数量明显减少,据悉对本次拍卖2宗地块有意的企业超过10家,但由于上市公司半年报对资金的要求,多家企业被卡在了保证金环节。 


责任编辑:赵家豪
分享到: