焦点新闻 | 产业新闻 | 山东财经 | 上市公司 | 园区经济 | 鲁大夫财评 | 曝光台 | 人物 | 银行 | 保险 | 房产 | 证券 | 旅游
鲁网 > 财经频道 > 房产 > 热搜 > 正文

济南城市次中心初具规模 周边楼盘加推入市优惠多

2018-03-28 13:45 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
打印
春节过后,随着“金三银四”市场行情的到来,省城居民的购房热情也逐渐“回温”。阳春三月,记者带您走进济南东部片区,实地探索一下新东站片区的楼盘销售情况。

  春节过后,随着“金三银四”市场行情的到来,省城居民的购房热情也逐渐“回温”。阳春三月,记者带您走进济南东部片区,实地探索一下新东站片区的楼盘销售情况。 

  新东站片区 省城楼市助推新引擎 

  记者驱车来到工业北路以北、开源路以西的小张马村附近。这里呈现出一片拆迁后的场景:建筑废墟随处可见,大片大片的荒草地以及偶尔能看到一两片在荒地中开拓出来的麦田。但正是这片不起眼的土地,正在吸引着济南房地产界所有人的目光——去年12月初的土拍会上,新东站张马屯片区宅最高起拍楼面价达9221元/㎡,经过多轮竞价,最终碧桂园16300元/㎡的价格拿下预计未来售价至少25000元/㎡以上。在这次供地中,张马屯片区不少地块要求配建公共设施,像室内副食品市场、社区行政管理设施、福利设施、体育健身设施和便民收费、家政服务等社区其它配套设施在未来也会比较全面,居民生活将十分便利。在土拍之后,张马屯片区价值已然爆发,而今年新东站片区还会继续供地,未来还有很大的想象空间。 

  建设中的济南新东站 

  在这片土地东北侧3.5公里处,是一片规模宏大的建筑工地,工人们正在热火朝天地忙碌着,那是正在建设的济南新东站。根据规划,新东站即将在年底投入使用,定位城市次中心。随着济钢搬迁,球墨铸铁厂搬迁,白泉湿地公园的建设,立体交通的打造,施工中R3线规划中M4线双轨便捷,工业北高架奥体中路、凤凰路......新东站片区的立体化路网将逐渐贯通,一步接轨大城生活。 

  片区房源加推入市 优惠政策增多 

  新东站片区滚动开发的红利让最早入主该片区的人占得了先机,那么目前其周边的房地产市场又呈现出何种面貌呢? 

  记者来到位于开源路东侧的新城香溢澜庭,该楼盘有98--119平方米的住宅在售,均为精装修产品,价格在15000元/㎡左右。目前有2个99折的优惠(0.99*0.99),首付如果在40%以上有3个99折的优惠,折后价在14000元/㎡左右。 

  当记者刚要离开售楼处时,置业顾问热情地向记者推荐了另外两个楼盘,一个价格在11000元/㎡左右,另一个在12000元/㎡左右。“那两个更便宜,要不要去看看?”当记者问有没有更便宜的,他回答称,更便宜的都没有货,大都一开盘便清光了。 

  记者随后来到绕城高速东侧的加州东部世界城售楼处。本月初,该楼盘加推了新产品,目前在售的是136平米的房源,销售均价在11500元/㎡左右,预计2020年5月月底交房。 

  优惠政策包括交2万抵3万,当天订房每平方优惠100元,按时签约总房款优惠5000元等。 

  紧邻该项目东侧的荣盛华府售楼处,本月底,该楼盘将开始预售,高层住宅价格在12000元/㎡左右,目前在售的是125平米和143平米的户型。记者了解到,该楼盘主打是智慧生活社区,购房即赠智能管家机器人,验资20万可办铂金卡,总房款优惠1万,认筹时还会推出相应的各种优惠措施吸引购房者。 

    

  一个城市的交通枢纽往往能带动一个区域的发展,相信随着年底新东站正式投入使用,周边基础设施、交通、商业配套等随之完善,该区域内的楼盘价格也会随着这诸多利好水涨船高。 

    

    

    

    

    

    

    


责任编辑:房产编辑
分享到: