商品房签约数同比略降 驻济房企开始变相降价

　　鲁网9月26日讯（实习记者 赵家豪）如今，9月已至尾声，鲁网记者了解到济南市最近商品房签约数同比略降，房地产市场不仅没有迎来传统观念中的“金九”，不少房企还靠改变营销方式，开始变相降价。 

　　商品房签约数同比略降 

　　据济南住宅与房地产信息网显示，济南市9月26日签约住宅216套，储藏室174套，25日签约住宅107套，储藏室68套，两日共计签约住宅323套，储藏室242套。去年同期住宅签约套数分别为115套、231套，储藏室签约数74套、260套。今年9月25、26日签约商品房分别228套，470套，去年同期为562、234套，9月至今商品房平均签约数较去年有小幅下降。 

　　不少房企开启变相降价 

　　记者了解到，商品房签约数下降的同时，各大开发商开始各种降价促销，提供各式各样的活动及优惠，打起了价格战。例如新东站区域，某楼盘推出低至一平不足1.3万的“特价房”，而其最近一次开盘价格最低也要1.48万元，之前更是普遍高于1.5万元；而CBD片区9月22日首开的华润昆仑域毛坯销售，高层均价2.23万元，小高层均价2.3万元，相比较周围楼盘，同为毛坯的绿地IFC价格平均在2.55万-2.65万元，其他楼盘精装均价则在2.9万元以上；章丘某楼盘也曾推出了加入会员可享折上折的活动。 

　　不止济南，全国范围的各大房地产开发商均打起了价格战。记者了解到，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起，首付款可以分期，最低首付仅需5%，泰禾某地项目给出全款购房享7折优惠。