业主反映绿地国际城学区房承诺变泡影 开发商绿地泉维权事件频发

　　 鲁网8月3日讯（记者 张琴）3.15晚会的热度尚未消散，绿地泉又一次站上舆论的风口浪尖。7月25日，济南绿地国际城因卖房时承诺的优质教育资源迟迟无法兑现，导致不少业主面临孩子无学可上的境遇。 

　　承诺的名校变成公租房 

　　鲁网记者查询获悉，济南绿地国际城开发商为山东绿地泉控股集团股份有限公司，分别于2015年、2016年拿下目前绿地国际城所在文庄片区7宗土地。 

　　据媒体报道，绿地国际城在项目宣传阶段，高调宣传配建有优质教育资源，承诺学校为育英中学分校和山东省实验中学的分校。不少业主甚至连户型都没看，就斥巨资买下了一套“市中区最好的学区房”。 

　　然而，近期不少业主却发现，当时被列入规划学校的地块居然要建设政策性租赁住房，并已经在济南市住建局网站进行了工程总承包公示。经业主调查发现，原来当初绿地国际城宣传的12期地块，事实上只拿到了7期，剩下的5期地块，绿地国际城并没有拿到。 

　　这也就意味着，承诺的学校消失了，自己的孩子很可能无学可上。 

　　开发商绿地泉维权事件频发 

　　成立45周年来，绿地泉从深耕济南、到2011年进驻泰安，逐渐实现省内五城联动。然而，“做厚道人、做厚道事、做强厚道企业”的企业经营理念，却与越来越多的负面反馈大相径庭。 

　　2017年，媒体报道绿地泉景园、济水上苑因开发商不交配套费致小区采暖难； 

　　2018年，与此次“消失的学校”如出一辙，绿地国际城被媒体曝“消失的阳光房”，消费者购房时开发商承诺顶楼会有“阳光房”，但交房时开发商却简单告知“违建不能盖了”并蛮横拒绝赔偿。 

　　去年底，绿地海珀天润公寓，以托管形式对外出售，再次被质疑违规销售，致使业主利益存在不确定性隐忧。 

　　同时，济南市民熟悉的绿地泉“海珀”系列住宅，业主投诉不仅房屋质量存在多种问题，小区还经常无故停水停电，后期又存在物业不作为致使车库多种停车乱象，据称，不少业主未住就已想卖房。 

　　“要做厚道人，厚道企业，打造绿地泉·五好幸福家。”绿地泉控股集团股份有限公司董事长刘民曾对外这样表示。 

　　绿地泉在济南多片区均有落子 

　　公开资料显示，山东绿地泉控股集团股份有限公司成立于1991年12月1日，注册资本77048.26272万元，法定代表人刘民，其大股东为绿地控股集团有限公司，持股比例70%。 

　　2010年前后，山东绿地泉控股集团发力土地市场，在济南多片区多次拿地，包括市中区阳光新路多个住宅用地和商务金融用地，2015年，绿地泉控股集团旗下公司鏖战291轮，以9.87亿元摘得阳光新路南二环绝版优质地块。 

　　2018年，绿地泉以19.09亿元总价竞得高新区贤文片区2宗地块，项目名绿地华彤苑，为贤文片区改善型楼盘。 

　　该项目2019年入市，均价23000元/平米，其官网显示地块规划住宅约1000户左右，记者在济南市住宅和房地产信息网上查询后发现，目前项目仍有807套房源在售，也就是说，一年时间只卖出200多套。 

　　此外，除住宅项目外，绿地泉近年来也开始发力康养、办公、商业等综合业态，但或因办公类产品市场疲软，绿地泉营销操盘也并不合规。 

　　位于市中区阳光新路南段的绿地·海珀天润，其官网称“商铺总计76户，公寓总计579户”。然而，记者查询济南市住宅和房地产信息网后发现，其所称的“公寓户”实际规划用途全部为“办公”。 

　　资料显示，近期绿地泉控股旗下的绿地·山大静园、位于高新区工业南路的华隆金座等住宅公寓项目也已相继入市，从官方网签资料来看，去化率均不温不火。