济南汇隆广场被指推迟开业业主退房遭拒 三威置业:不存在违约

　　“开业时间遥遥无期，我买的商铺啥时候能盈利?”近日，市民李女士向本报反映，汇隆广场商铺开业时间已延期半年，她向开发商山东三威置业有限公司(以下简称“三威置业”)提出退房遭到了拒绝。三威置业汇隆广场项目工作人员告诉记者，购房协议中并未规定开业时间，开发商方面不存在违约行为。 

　　据李女士介绍，汇隆广场位于历城区华能路与华阳路交叉口，前身为大地锐城二期。2014年，李女士购买了该广场1楼商铺，花费25万元，与三威置业签订20年使用权协议，协议中规定，2016年1月1日广场开业。 

　　“我购买商铺是打算自己经营，开业时间一拖再拖，影响了我的营业规划。”李女士表示，汇隆广场至今没有开业，也没有明确具体时间，她认为三威置业存在违约行为，于是近日向其提出退房，但对方未能满足该要求。多次协商不成后，李女士向12345市民服务热线求助。 

　　13日上午，记者在汇隆广场看到，此处楼体均已完成建设，装修也已大体完工。三威置业汇隆广场项目工作人员告诉记者，当事人所反映的情况并不完全属实，商铺购买协议中并未体现开业时间，目前暂定的开业时间为8月中下旬。对于当事人提出的退房要求，该工作人员回应称，协议中明确，开发商对商铺有回购政策，但在使用权履行5年后方能执行，5年内转让属于业主的私人行为，因此开发商方面并没有违约。