在经历了一轮流拍后，近日威海市文登区人民法院（下称“文登区法院”）重新将威海市文登区泽库镇沿海一片143.65公顷海域使用权进行拍卖，起拍价68万，较一拍降价17万。鲁网·泰山财经记者注意到，该海域使用权评估价121.37万元，保证金13万元，拍卖将于5月5日开拍。
（图片来源：阿里拍卖）
据公告，此次被拍卖海域位于威海市文登区泽库镇沿海，使用权权证号：2013D37108108205，面积143.65公顷。海域原使用权人为韩晓宁，目前主要用于贝类筏式开放式养殖用。据悉，拍卖原因系被法院查封。
文登区法院特别提醒，3月25日经合议庭研究确定该海域使用权自2018年-2021年期间使用费17.24万元将由竞买人另行承担，不包含在本次拍卖成交价款中。
另经山东永平房地产评估有限公司评估，该海域所有权属于国家，评估价为121.37万元。鲁网·泰山财经记者在该公司出具的海域估价报告发现，这片海域使用权原由韩晓宁以出让方式取得，于2013年10月09日办理了不动产权证书，目前剩余使用年限为2.6年。为了解买受人使用期限过后，该如何继续使用该海域，鲁网·泰山财经记者多次致电拍卖信息中王法官电话，但截至发稿，该电话无人接听。
此外，文登区法院表示，法院不承担该海域瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，海域面积仅供参考，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。如买受意向人需看样，法院要求于拍卖开始前十天联系法官。
鲁网·泰山财经记者梳理发现，4月15日该海域使用权曾以85万进行一次拍卖，此次拍卖虽有738次围观，但却无人报名，最终流拍。此次二拍相较首次，已降价17万元。
鲁网·泰山财经记者
吴奕萱
