沿海国际深陷追债门 被指3家全资子公司严重亏损

　　经济观察网 记者 吴侨发 作为沿海家园(01124.HK)的控股股东，沿海国际控股如今深陷“追债门”。

　　经济观察网记者独家获悉，10月29日下午，陆续有几拨人前往深圳市福田区中心区福中三路诺德金融中心38楼，要求讨回债务。目前，有百余人加入追债队伍。

　　此事源于世润(深圳)酒类有限公司严重亏损，而出现供应商、会员、员工集体讨债的局面。他们所去讨债之地，正是世润公司的注册地，也是沿海国际控股有限公司办公场所。

　　世润公司总经理何红旗表示，世润公司的大股东之前是沿海那边的，“但是现在那边他已经剥离开了。”目前警方介入调查此案，已有相关人员前往派出所协助调查。

　　记者连续多日致电沿海国际和沿海家园董事长江鸣，他的手机一直关机。直到11月20日晚上，才联系上江鸣。他告诉记者，自己在国外，目前已委托沿海家园执行董事王红梅处理这件事情。

　　百人追债

　　随着追债人员蜂拥而至，10月30日，沿海国际拉下38楼两个铁门闸，并派出六名保安分守铁门闸外侧。另外，多名保安在铁门闸内侧把守。遇有陌生人等，不让进入。这事关同在38楼的港股上市公司沿海家园的办公安全。

　　孙道齐告诉记者，他是世润公司的供应商，被拖欠2万多元的空调货款。今年4月，深圳市佳三六五空调服务公司项目经理孙道齐，为世润公司安装空调，按照合同，原本应在安装完成后的三天内付清款项，然而这笔款项一直被拖欠至今。

　　直到房东把世润公司大门锁住之后，孙道齐等人才发觉问题的严重性。

　　世润公司因为欠房东租金上百万元，被房东锁门。“员工看到锁门，自己工资也拿不到，很担心，他们马上就打电话给我们，说之前欠的货款，赶紧来催款。”孙道齐说。

　　10月30日，世润公司盖章的公告指出，由于世润公司管理不善，导致公司严重亏损。“自11月3日起，公司将另行派出专人与各供应商联系，与供应商协商解决相关事宜。”

　　同时，公告中还指出，停止何红旗执行世润公司公司总经理职务。自10月30日起，“世润公司不再授予何红旗任何权力及职责处理公司事宜，何红旗今后的行为皆属个人行为，一切与本公司无关。”

　　卷入此案的，并不止世润公司，还有深圳市酩郡奢享空间餐饮管理有限公司(以下简称“酩郡会所”)、深圳酒海前程文化传播有限公司。这三家公司办公场地均位于深圳车公庙泰然大厦六楼。

　　如今，酩郡会所上百会员要求讨回会员费。10月29日下午，会员朱小姐前往沿海国际所在地诺德中心38楼讨个说法，“那边现在好多人，我现在去派出所，这两天都会闹这个事情，我这边也是受害者。”

　　之前，何红旗担任酩郡会所的总经理。酩郡会所不是简单的致力于红酒销售，而是为热爱红酒文化的中高端客户提供一个商务交流、资源配对以及信息交流的绝佳平台，致力于打造10万高端企业家的交流圈。

　　“自11月3日起，公司将另行派出专人与各位会员联系，本着公平、公正、合法、合理的原则，与各位会员协商解决相关事宜。”这是酩郡会所大门张贴公告的内容，于10月30日盖章。

　　上述公告还提到，“经公司研究，鉴于公司总经理何红旗在任职期间经营管理不善，未尽到总经理应尽的职责及义务，导致公司严重亏损，决定立即停止何红旗执行公司总经理职务。”

　　随着公司严重亏损，酩郡会所的员工被拖欠工资。目前，已有56名员工投诉酩郡会所拖欠9月份工资。记者获悉，深圳市人力资源局已介入调查，要求酩郡会所派人于10月31日到劳动监察队接受询问调查。

　　谁的世润

　　酩郡会所、酒海前程以及世润(深圳)酒类有限公司均将讨债矛头指向沿海国际。这四家公司究竟有何关系？

　　记者拿到的工商注册资料显示，酩郡会所、酒海前程均是世润(深圳)酒类有限公司的全资子公司。而世润酒业有限公司100%持股世润(深圳)酒类有限公司。

　　何红旗告诉经济观察报记者，世润的大股东是沿海那边的。何在公司官网中表示，他是“沿海国际控股有限公司旗下世润公司总裁”。

　　对此，沿海家园有关人士指出，“有人盗用我们的名义”。何红旗反驳道，世润酒业是香港的公司，他的股东是沿海国际，而非沿海家园。

　　在记者采访中，江鸣对此并未予以否认，只是强调已委托沿海家园执行董事王红梅处理这件事情。

　　值得注意的是，世润(深圳)酒类有限公司的注册地位于深圳市福田区中心区福中三路诺德金融中心主楼38B-9。此地正是沿海国际、沿海家园的办公场所。

　　记者发现，酒海前程、酩郡会所对外邮箱的后缀名为@coastal.com.cn，正是沿海国际和沿海家园的网站域名。

　　早在沿海国际深陷追债门事件前几天，即10月27日，世润(深圳)酒类有限公司把公司注册地从诺德中心38楼，搬往深圳市福田区沙头街道滨河大道北泰然大厦6C02。

　　“他现在已经变更掉了，现在已经跟我们没关系。”沿海国际有关人士说。

　　何红旗曾对外介绍，酩郡会所“是沿海控股投资亿元打造的跨界资源整合落地平台”。其在招聘广告中指出，世润为沿海集团控股子公司，预计3年内完成上市筹备计划。

　　沿海国际控股持有沿海家园36.58%股份。早在2008年，沿海家园原本寄希望借壳丰华股份，对其旗下地产业务格局进行重构，实现A+H股。然而，这一计划最终泡汤。

　　时至今日，沿海家园这家老牌的香港上市房企，举步维艰依靠变卖资产度日。7月28日，沿海家园发布公告，其全资附属公司上海沿海与北京紫光订立协议，上海沿海同意出售及北京紫光同意购买紫光沿海25%的权益，总代价为9500万元。

　　在此10天前，沿海家园就已出售资产。7月18日，沿海家园发布公告，公司全资附属公司深圳沿海与厦门奕涛订立协议，深圳沿海悉数出售长沙新泓信的注册股本，总代价为5920万元。

　　6月26日，江鸣在沿海家园的年报中指出，“由于房地产市场竞争激烈和波动，物业发展商将继续面对充满挑战的环境。”2013年度，沿海家园营业收入为27.81亿港元，同比减少25%。税前溢利为3400万港元，同比锐减92%。

　　如今，沿海家园债务压顶。其2013年报指出，一年内需要偿还的银行贷款为3.4亿港元、其他贷款10.04亿港元，合计13.44亿元，而未来五年的这两项债务之和高达115亿港元。

　　面对酒海前程、酩郡会所、世润公司的债务危机，众多会员、供应商、员工前往沿海国际、沿海家园办公地讨个说法。目前，江鸣已委托沿海家园执行董事王红梅处理这件事情。

　　记者获悉，对接处理债务的是廖律师。“会员费用的话，以红酒来抵押。比如你买了一万块钱的会费，消费了之后还剩下一个余额，我们以相应的红酒来抵会费，目前是这种方式。”廖律师说。

　　随着世润公司严重亏损，三年内完成上市筹备的计划，如今遥遥无期。