山东省首例CMC模块化建造技术落地中建八局一公司项目

  在中建八局一公司承建的济南中建·大学里项目13#楼的建设现场，塔吊有序运转，一个个成型的建筑模块被精准吊装、稳步拼接，呈现出如“搭积木”般高效而新颖的建造场景。项目采用中建科技研发的CMC（复合模块化建筑）建造技术，是山东省首个采用该建造体系的住宅工程。

  CMC技术的核心，在于将建筑从传统的“现场施工”转变为“工厂制造+现场组装”。项目将整栋建筑“分解”为288个独立的功能空间模块，结构、装修及机电管线安装等超过60%的建造工序，均在智能工厂内前置完成。

  项目采用“DFMA”设计方法，实现“设计即生产，图纸即工艺”，把建筑分解成卧室、厨房、电梯间等尺寸统一、接口规范的“积木”模块，模块数据直接上传智能生产线，可实现“12分钟一面墙，2小时一间房”的精密制造。每个模块出厂前须通过13道严格检测，确保其从焊缝强度到管线接口均达到制造业标准。

  运抵现场后，项目采用高精度测量与智能吊装系统，确保每个模块精准就位。模块间的连接采用“柱内插柱、灌浆加固”节点技术，形成坚固的钢-混凝土组合剪力墙体系，承载力与抗震性能较传统结构提升40%-50%，建筑安全性能显著增强。

  相较传统建造方式，CMC技术实现了“免模少撑”的施工突破，木工与钢筋工工作量减少约60%，建筑垃圾减少超70%。模块一体化成型有效杜绝渗漏隐患，分户墙隔声量达45分贝以上，营造出高度静谧的居住环境。

  据悉，该结构可形成“无柱大空间”格局，内部无承重墙阻隔，支持开放式厨房、横厅等多种个性化布局，为户型灵活调整与功能升级提供了可能。未来还将实现户型、装修、家具等网上“一键点单”功能，让买房建房便捷高效、省心可靠。

  济南中建·大学里项目的成功实践，不仅展示了中建八局在前沿建筑技术上的领先实力，更为“好房子”建设提供了借鉴经验。