山东二手房交易征收3%契税 暂不进行调整

　　近两天，契税、个税调整叠加效应引发房产交易市场爆棚。契税何时调整成了购房者最为关心的问题。6日，记者从山东省财政部门了解到，鲁财税【2013】5号文已完成会签即将印发，根据文件要求，4月1日后，山东仍按3%征收契税。

　　2月下旬省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，将契税税率由此前的3%调整为3%-5%。按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。

　　消息发布后，契税的具体税率如何调整？相关部门何时审批？新的征收政策具体是怎样的……一系列问题引发了市民的猜想。以总价100万元的二套房为例，调整前的契税税率是3%，如果上调至4%，购房者需要多交1万元的税款。为了减少这些税款，购房者出现了恐慌性扎堆交易的现象。

　　对于市民的种种疑问，济南市地税部门一直以“尚未接到有关通知”进行回应。5日，微博实名认证：济南市地方税务局高新技术产业开发区分局局长@济南地税牟新发布消息称：“据了解，济南市报省政府的契税税率调整方案正在审批过程中，调整方案不含房屋交易契税税率的调整内容。”

　　6日下午，省财政部门有关人士透露，《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》有关要求，鲁财税【2013】5号文已经完成会签即将印发。根据文件：“4月1日起，我省契税暂执行3%税率。”这意味着目前执行的契税政策，暂时不会进行调整。