山东商品房测绘费由开发企业承担 不能向购房人收取

　　5月22日 上午，记者从物价部门了解到，山东省物价局下发《关于明确房产测绘和登记收费有关问题的通知》（鲁价费发〔2014〕45号），明确规定新建商品房交付使用前，开发企业应当委托测绘机构实施测绘，测绘结果用于购房人办理房产权属等级手续，测绘费用由开发企业承担，不得向购房人收取。

　　通知还规定，房地产行政主管部门因房地产管理需要，委托房地产测绘机构实施预测绘的，测绘机构不得向开发企业收取测绘费用。存量房（二手房）交易办理转移登记手续，买卖双方均没有委托测绘的，测绘机构不得强制测绘并收取费用。

　　关于房屋登记费用部分，该通知规定，购房人申请预购商品房预告登记的，由申请人向登记机构缴纳房屋登记费。实施房产预抵押登记或抵押登记的，由抵押权人缴纳房屋登记费。作为住宅配套设施的储藏室及车库，与住宅一并登记的，登记机构应按一件收取登记费；应申请人要求分开登记的，应按不高于住房登记费的标准收取登记费。