2015首周山东济南商品房卖3223套 楼市平稳跨年

　　日前，新华房产记者获悉，上周（2014年12月29日—2015年1月4日）济南市商品房成交3223套，成交面积29.53万平方米，环比减少3.05%；成交均价8318元/平方米，环比下跌9.14%。其中，普通住宅成交2292套，成交面积25.28万平方米，与前一周相比增长34.4%，成交均价7874元/平方米。

　　2014年12月29日-2015年1月4日商品房成交情况

　　济南商品房成交量“平稳跨年”

　　从房价点评统计的数据来看，上周济南市商品房成交量呈现出明显的分化，2014年济南商品房成交年末“翘尾”，31日商品房成交面积达8.1万方。进入2015年后，受元旦假期的影响济南商品房成交比较“冷清”， 2日、3日成交量均低于2万方，但上周济南市商品房成交面积仍然接近30万方，商品房成交量“平稳跨年”。

　　价格方面，上周济南商品成交均价为8318元/平方米，环比下跌9.14%。同时，济南普通住宅成交均价也依旧“低位运行”。业内人士预计接下来的一月份会延续“低价”走势，但二月份随着春节的临近，楼盘减缓推盘速度，价格或有所回升。