济南房企签约名校汇总 各区域都有自己的“菜”

鲁网6月17日讯（记者 鞠鹏） “签约名校”、“名校学区”、“买房子上名校”。。。现在的开发商，尤其是刚需楼盘，如果不能与一所区域内甚至省市重点学校签约，似乎就到了山穷水尽的地步了。然而新盘者众，名校者寡，尤其具体到个别区域，开发商能够争取到的名校资源也就更加有限。

鲁网记者通过对济南各地产项目签约学校情况进行汇总，发现位于省城西北部的楼盘大都偏爱济南外国语学校，东部历城片区楼盘多与历城二中签约，而像历下市中这种坐拥众多优质学校的区域，则呈现出“百家争鸣”的局面。

“西北部”地产项目“爱追”外国语学校

济南外国语学校大概是省城最早与开发商合作办学的学校，早在1996年，该校便与山东三箭置业集团总公司合作创办了济南外国语学校三箭分校，之后在2001年，又与济南环山房地产开发有限公司合作创办开元国际分校。上述两所分校，均为开发商投资，并交由济南市外国语学校全方位管理的民办学校，也是目前最被济南市民所熟知的外国语分校。

2004年，济南外国语学校与济南外海房地产开发有限公司签署委托管理协议，负责派出教育管理机构对济南市外海实验学校实行全方面管理。2012年和2013年，该校又先后受托管理槐荫区阳光100中学和泉新小学两所公办九年一贯制学校，而这两所学校的背后，分别是济南阳光壹佰房地产开发有限公司以及济南绿地泉景地产股份有限公司。

上述三所学校均位于槐荫区，其中外海实验学校是槐荫区政府招商引资重点建设的一所全日制民办公助学校，其虽为外国语学校的生源基地，但在“亲疏”上，却与三箭分校和开元分校有着一定差别。而阳光100中学和泉新小学则均属于归槐荫区教育局直接管理的公办学校，与外国语学校是托管关系，一旦过了托管期限，这种关系也就随之解除，今年四五月份间的阳光100中学维权风波，也正是由此产生。

近期又有消息称，济南北部华山、北湖片区将新建8所公办学校，同时新建一所十二年一贯制学校，涉及中海华山珑城和海尔云世界等大型项目。济南外国语学校将成立教育集团，这8所学校由该集团统筹管理,十二年一贯制学校则由济南外国语学校直接管理。据了解，济南外国语学校成立教育集团后，对于上述8所新建学校的管理方式仍将是托管。

从地域上看，与济南外国语学校合作的地产项目大多集中在济南西北部，这也与槐荫、天桥等区域在教育资源上相对薄弱有关，而外国语学校基于自身的特殊优势，也更容易引起这部分开发商及政府的青睐。

“远东”地区 历城二中一家独大

随着济南东拓发展战略的推进，历城区唐冶等片区相继有众多楼盘拔地而起，其中大多为刚需项目，因此优质教育资源的匮乏难免对楼市行情造成巨大影响，而历城二中作为济南市几个省级重点学校之一，该校在教学成果尤其是高考升学率上在省城名列前茅，因此就成为了众开发商纷纷追逐的对象。

2011年8月，天鸿万象新天率先与历城二中签约建立分校，该分校为45班九年制中小学，2012年开工建设，2013年9月份达到招生条件。之后的两年间，保利海德公馆三期、鲁商凤凰城、鑫苑世家公馆、银丰唐郡、绿地城等项目先后宣称与历城二中签约，值得注意的是，鑫苑世家公馆作为槐荫区西客站片区的项目居然跨区域与历城区的学校合作，还属少见。

广泛签约也促使历城二中走上了集团化办学的道路。在近期历城区教育集团化办学启动仪式上，历城二中教育集团成为该区首批两个教育集团之一，集团包括历城第二中学、济南稼轩学校、历城区万象新天学校、历城区初级实验中学（保利校区）、历城区唐冶中学（唐冶分校）5所学校。

“东南部”群雄割据 众名校各领风骚

众所周知，济南的优质教育资源大都集中在市中和历下两区，名校众多也使得其与开发商的合作呈现出“百家争鸣”的局面。

市中区开发商与名校签约的案例集中在城南，而城南又以实力大盘为主，自然对口的学校也都是顶尖名校。2011年，鲁能领秀城签约胜利大街小学和育英中学；2012年，中海国际社区签约南上山街小学，之后在第二年又引入了济南市实验初中；2013年，华润中央公园签约经五路小学；而今年才刚刚开盘的融汇城也硬生生地签下了舜耕小学。

地产项目与名校的合作也有力的促进了市中区走上集团化办学的路子。2013年4月，市中区组建了九大教育集团，其目的在于搭建平台，让集团成员学校之间实现教学理念、模式、经验以及资源的共享，逐步实现教师资源的均衡、优质分布。

相比于市中区，主要在济南东部活跃的历下区相对缺少超级大盘，但海尔绿城全运村将甸柳中学揽入怀中，名士豪庭联手东方双语实验学校，凯旋公馆签约历下实验小学，中海奥龙观邸联姻山东省实验小学，甸柳一小一中入驻绿城百合花园，这些也都是名校与大房企合作的典型案例。

到目前为止，坊间盛传的济南市排名最靠前的中小学大都完成了与地产企业的合作签约，这种合作能够持续多久，能否让这些老牌名校“老树开新花”，仍需要时间去检验。

涉足长清 山师大教育“多地开花”

一直以来，在济南楼市当中偏安一隅的长清区相对低调，尤其在学区房这件事上更是几无话语权，但随着2014年上半年山师大基础教育集团的成立，并宣布与中建信和地产共建长清湖实验学校，长清区内大盘中建长清湖靠着山师大这张招牌将市场一路开进了市区。

鲁网记者了解到，山师大基础教育集团旗下包括山师附中、山师二附中以及山师附小，且小、初、高三个阶段的学校均为济南老牌名校。除中建长清湖外，槐荫区的保利中心华府，历城区的尚东1956、和润幸福城也都与山师附小、二附中有合作。近日，山师大基础教育集团又新入驻历城大辛片区，与历城区政府、祥泰实业有限公司三方签署合作办学协议，学校贯穿九年制义务教育阶段。

“多地开花”的山师大教育为苦于找不到名校门路的开发商打开了一扇大门，也在一定程度上缓解了教育部门的师资压力，但摊子铺开以后是否能保证原有教学水平不变，还是引发了不少业主的担忧。