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山东等15个省份出台政策支持疫情减租 各地侧重行业不同

2020-02-10 16:45 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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疫情防控下,延迟复工已成不可避免的趋势,为降低企业运营成本,近日来,全国多地出台新政,支持中小企业渡过难关。据记者不完全统计,北京、上海、山东、广东、黑龙江、辽宁、河北、浙江、山西、湖北、湖南、江西、四川、重庆、海南等15省份明确为中小企业减免房租。

  鲁网210日讯(记者 黄钰淇) 疫情防控下,延迟复工已成不可避免的趋势,为降低企业运营成本,近日来,全国多地出台新政,支持中小企业渡过难关。据记者不完全统计,北京、上海、山东、广东、黑龙江、辽宁、河北、浙江、山西、湖北、湖南、江西、四川、重庆、海南等15省份明确为中小企业减免房租。

  减免租金 地产商们在行动

  不少省份在新政中提到,鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方适度减免租户疫情防控期间的租金。对此,一批企业已经行动起来。

  保利发展商业公司为旗下22个购物中心的入驻商户,减免春节期间部分租金;华润置地减免全国各商业项目所有商户自125日至29日的租金,涉及全国约14000个店铺;中粮集团旗下大悦城控股将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金;招商蛇口针对产业园区办公类客户,拟免除8个城市131日至2950%的租金。

  此外,包括万科商业、万达商管、龙湖集团、中国金茂、三亚国际免税、华侨城集团等几十家地产企业纷纷宣布不同程度减免租金的措施,选择与商户“共渡难关”。

  在山东,各地区的地产商反应迅速到位。

  26日,济南中恒商城发布通知,减免企业近3000户商户在疫情防治期间15天的租金,以感谢所有商户在抗击疫情中为国家和这座城市做出的贡献。

  济南优品汇奥特莱斯购物广场在疫情发生的第一时间考虑到商家可能面临的经营困难,第一时间出台了对商户减免费用的政策。对商户给出的支持是10天租金费用减半,后续将商场计划将开业时间推迟至228日,相应的减免政策也会进行大幅度调整,预计再减免金额百万元以上。

  日前,济南悦立方发布信息称,济南悦立方及π星球所有商户,2020125日至28日(年初一至十五),免除全部租金及物业费。

  业内人士评价,租金是商户的重要成本,也是商业地产等行业的主要利润来源,主动减租有效缓解了商户经营压力,增强了经营信心。

  各地减免租金侧重行业不同

  为了进一步支持中小企业,一些城区也出台了减免房租新规。目前,大连、石家庄、邢台、济南、青岛、烟台、崂山、安康、新乡、濮阳、商丘、苏州、宁波、合肥、马鞍山、铜陵、广德、湘潭、株洲、福州、佛山、南宁、广州黄浦区、珠海横琴新区等24地已对减免中小企业房租做出明确规定。

  纵观各地新政不难发现,多地都提出国有资产类经营用房对中小微企业房租减免13个月不等,但侧重点略有不同。

  北京对科创类中小微企业及文化、旅游、餐饮等受影响突出行业给予了重点关注。明确对符合条件的中关村创新型中小微企业给予贷款贴息以及债券、融资租赁费用补贴;对符合条件的中小文化企业融资,通过投贷奖政策给予贴息、贴租等奖励;对符合条件的小微、初创型文化企业房租,通过房租通政策给予房租补贴;对受疫情影响严重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重点连锁餐饮(早餐)、菜店(生鲜超市)、便利店等网点设立项目,对其给予房屋租金等支持,支持比例上限由原50%提高至70%

  山东省提到,对承租国有企业经营性房产的中小企业,可以减免或减半征收1-3个月的房租;对存在资金支付困难的中小企业,可以延期收取租金,具体收取期限由双方协商确定。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,参照国有资产类经营用房减免,具体由双方协商解决。

  此外,山东省还对在疫情期间为承租的中小企业减免租金的省级创业孵化示范基地、示范园区,给予最长3个月的运营补贴,补贴标准为减免租金总额的30%,最高50万元,所需资金从省级创业带动就业扶持资金中列支。各市可制定市级创业孵化基地、园区运营补贴办法。

  中国中小企业协会执行会长张竞强表示,当前仍处于疫情防控关键时期,很多中小企业还不能正常开工经营,但有效的政策措施可以帮助企业“尽量止损”,特别是在资金、财税等方面直接减负,能够在很大程度上缓冲疫情对企业的不利影响,帮助中小企业渡过难关。


责任编辑:黄钰淇
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