聊城昌润大酒店国有产权被第4次挂牌，转让价上演 “过山车”

　　 鲁网·泰山财经12月9日讯（记者 吴奕萱）8日，聊城昌润大酒店有限责任公司（简称“昌润大酒店”）再次被挂牌转让，披露信息显示，昌润投资控股集团有限公司（简称“昌润投资”）拟以1.05亿元转让昌润大酒店100%国有产权，转让时间为2020年12月8日至2021年1月5日。鲁网·泰山财经记者注意到，这是标的企业第四次被挂牌转让，而且转让低价一路上涨。

（图片来源于山东产权交易中心） 

　　昌润大酒店成立于2002年1月，注册资本5000万元，位于聊城市东昌西路西首，是一家四星级酒店，主营餐饮服务（含凉菜、不含生食海产品、不含裱花蛋糕）、住宿服务、娱乐服务（卡拉OK厅、歌舞厅）等，目前为昌润投资的全资子公司。鲁网·泰山财经记者注意到，该酒店在大众点评网中标注的房价从297元到964元不等，网友针对房价和房间设施褒贬不一，更有人直言，“设施老旧，性价比一般，房价较贵。” 

　　另据酒店财务数据，截至今年10月底，其营收1626.44万元，净利润亏损260.35万元，资产总额3909.02万元，负债总额328.77万元。鲁网·泰山财经记者梳理发现，2018年度时，该酒店净利润已亏损22.85万元，但在2019年1至6月净利润回升，盈利20.41万元，不过2019年10月底时，净利润又明显下滑，最终微盈利3.17万元。 

（图片来源于山东产权交易中心） 

　　山东泽正资产评估有限公司以该酒店今年9月底财务数据为评估基准日得出，其资产总计1.08亿元，负债总计368.34万元，净资产1.05亿元。推算转让评估值为1.05亿元。 

　　值得一提的是，昌润投资在公告中提及，意向受让方须承诺，受让产权后保证5年之内不改变昌润大酒店的经营性质，两年内对昌润大酒店进行更名，不再使用“昌润”字号。另外，意向受让方须承诺，受让产权后须安置企业全部职工，原则上根据实际情况逐步提高职工薪酬福利待遇，5年内职工薪酬福利不低于原有水平，5年内不裁员。 

　　鲁网·泰山财经记者梳理发现，自去年10月份以来，这已是昌润大酒店第4次被挂牌转让。2019年10月9日时，首次挂牌转让，但并未定价，后因时间到期而撤牌。随后2019年11月和12月，该项目接连两次挂牌，转让价分别为1.09亿元、9800万元，依然因挂牌期满而撤牌。 

（图片来源于山东产权交易中心） 

　　据公告显示，进入2020年下半年以来，除本次待转让的昌润大酒店，青岛海景（国际）大酒店发展有限公司（简称“青岛海景大酒店”）、青岛华天大酒店有限责任公司（简称“华天大酒店”）、高唐蓝山商务酒店有限公司（简称“高唐蓝山商务酒店”）和青岛世纪文华酒店有限公司（简称“世纪文华酒店”）4家酒店也先后披露了转让信息。其中，华天大酒店已转让成功的华天大酒店外，青岛海景大酒店、高唐蓝山商务酒店仍在转让期，而世纪文华酒店在挂牌期满撤牌后，暂无最新挂牌公告。