山东高速集团延时转让四川一房地产开发公司产权:手握7.37万平方米地块,从未开展业务
鲁网·泰山财经3月29日讯(记者 吴奕萱)今日,鲁网·泰山财经记者从山东产权交易中心获悉,乐山泰吉投资开发有限公司(简称“乐山泰吉投资公司”)100%产权被转让项目,从原定3月26日撤牌延长至4月25日,转让方为山东高速集团有限公司(简称“山东高速集团”)全资公司山东高速四川产业发展有限公司(简称“高速四川发展公司”),转让底价为3.05亿元。据悉,该项目曾在2019年、2020年时两度挂牌,皆因挂牌期满撤牌。
(图片来源:山东产权交易中心)
资料显示,乐山泰吉投资公司成立于2012年5月,系高速四川发展公司全资子公司,注册资金1000万元,主营市政基础设施、房地产、矿产、旅游、贸易项目的投资;房地产开发等方面。
鲁网·泰山财经记者注意到,高速四川发展公司不仅转让了乐山泰吉投资公司100%产权,还同步转让了该企业拥有的一宗乐山市中心城区商业用地。据悉,该土地使用面积7.37万平方米,用途为城镇住宅、商务金融用地,目前已达到《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地条件。
公告显示,2019年11月时,乐山泰吉投资公司就取得了该土地使用权证书,但截至去年10月,企业并未开展经营活动。去年4月,山东高速集团曾在山东产权交易中心推出8个优质混合所有制改革项目,乐山泰吉投资公司位列其中,山东高速集团针对企业经营业务情况表示,该企业未开展业务。
从其财务数据看,截止2019年9月时,乐山泰吉投资公司营收为0,净利润微盈利0.2万元。另,针对乐山泰吉投资公司资产情况,2019年9月,山东高速集团曾在山东产权交易中心阳光采购平台表示称,乐山泰吉投资公司资产总额为2.81万元,主要为泰吉土地资产,目前该企业负债总额为0。
1年后,乐山泰吉投资公司营收仍为0,净利润比2019年9月时减少300元,仅有0.17万元。在其资产方面,资产总额2.88万元,新增负债680万元,其中有645万元负债系所欠高速四川发展公司款项。高速四川发展公司在公告中指出,2019年11月时,乐山泰吉投资公司应收乐山市自然资源局款项645万元,公司应在收到该笔款项后2天内,一次性无条件支付给高速四川发展公司。
经北京天健兴业资产评估有限公司评估,乐山泰吉投资公司资产总额、净资产均为3.39亿元。
值得一提的是,高速四川发展公司此前曾在2019年12月和2020年11月时两度挂牌转让乐山泰吉投资公司产权,转让底价分别为3.39亿元、3.05亿元,两次挂牌皆因挂牌期满撤牌。