外貌焦虑症居然传染到房子！杭州很多业主自掏腰包为新楼盘换铝板外立面

  鲁网·泰山财经1月11日讯（记者 吴奕萱）2022年楼市开年流行语：你的房子众筹了吗？近日，杭州多个小区因换外立面，被舆论广泛关注。

  如今，杭州房子“内卷”，继此前杭州滨江区盛庐小区花费2500万改用铝板幕墙后，“换外立面”“改铝板”成了近期杭州楼市开年热词，更有业主为提升颜值而“众筹铝板”。当地媒体披露，因杭州新房限价，大部分新房采用真石漆或涂料外立面。

  有些业主认为，这影响了楼盘的品质。申花某楼盘的业主认为：“板块里无论是锦绣之城、宜和园，还是沁园和养云静舍，用的都是铝板或石材外立面。而自己的楼盘用的是真石漆，体现不出楼盘档次。业主们的想法是，每户投入2-5万把外立面进行升级。如此一来，不仅能够大大提升房子的颜值，在二手房市场的卖价自然也会更高些。

  无独有偶，位于萧山区的新盘望涛月明，上个月刚刚清盘收官。一张“望涛外立面改造意见征集投票”截图显示，已经有业主发起了众筹铝板的投票，结果显示9成以上的业主都愿意升级。

  据媒体披露截图显示，外立面作为房屋的门面，对后期小区外观甚至二手房价有直接影响。改为铝板外立面的优点：大大提升整体颜值，间接提升房屋保值增值率，大约费用：108方6.48万，129方7.74万，139方8.34万。

  这股“颜值管理风”如今在杭城更吹到了在售新盘。据报道，当地在售新盘“河语光年”准业主近日自行集资更换小区外立面。

  消息显示，“河语光年”最后一期房源还没销售，前期摇中业主已经陆续填好了问卷：截至1月4日下午的投票结果，这份将“真石漆升级成铝板”的问卷共收获了442张赞成票、2张反对票。

  这一系列的“外貌焦虑”在杭州楼市迅速传开，杭州资深房产专业人士方张接表示，外立面从真石漆到干挂铝板，每平方大概会多出四、五百块的建设成本。此外，更换铝板还将涉及业主意愿、开发商交涉、报批环节、交付工期等诸多问题。花钱又费力，如此大动干戈，业主们图个啥？

  此事在微博引起热议，有网友表示，“开发商还没卷起来，业主自己卷起来了。”“外貌焦虑症居然传染到房子。”