青岛地铁剥离丽达超市，曾计划5年内开业百家门店

  泰山财经记者 长风

  2022年6月，青岛地铁集团有限公司（简称“青岛地铁”）曾高调宣布与青岛知名地产企业才高集团有限公司（简称“才高集团”）旗下零售板块合作，在“十四五”期间共同开设近百家超市。但仅过了两年时间，双方成立的合资公司却面临着国有股东撤资的尴尬。

  4月18日，青岛青铁商业发展有限公司（简称“青铁商业”）发布公告，将所持青岛丽达超市有限公司（简称“丽达超市”）49.01%股权进行公开转让，转让底价为1225.77万元。

  丽达超市成立于2020年11月，注册资本2999万元，青岛丽达购物中心有限公司（“青岛丽达”）、青铁商业分别持股50.98%、49.02%。

  青铁商业2021年7月成立，注册资本10亿元，由青岛地铁全资控股，实际控制人是青岛市国资委。青岛丽达是青岛零售行业龙头，涉足购物中心、百货、超市等业态，控股股东是青岛本土大型地产企业——青岛才高集团有限公司（简称“才高集团”）。

  才高集团主业包括地产开发、现代零售、酒店服务等，公司官网显示其地产板块开发了国金中心、优山美墅、万邦中心、国展财富中心、海阳凤凰城、东方美景、海怡名都、诚基中心等大量住宅和商业地产项目，其中绝大多数位于青岛市区。

  泰山财经注意到，2022年6月，青铁商业与青岛丽达签署合作协议，宣布通过股权合作方式在超市和新增供应链业务上进行深入合作。

  当时多家青岛主流媒体报道称，按照双方计划，“十四五”期间将合作开办精品生活超市11家、社区超市80家，规模超市市场占有率达到10%以上，到2031年底，开办精品超市将达19家，社区超市达200家，形成青岛七区三市的完整业务布局。

  签约仪式上，时任青岛地铁集团董事长张建表示，这次合作将实现丽达市场化拓展渠道与地铁百万客流场景的有机结合，带动地铁沿线商业快速迭代升级、跨越式发展，助力打造“一刻钟便民生活圈”，吸引更多的人工作生活在地铁两侧，赋能城市高质量发展。

  不过时隔两年，丽达超市并没有给出靓丽的业绩表现。转让公告披露显示，2023年，丽达超市实现营业收入3.39亿元，亏损840.14万元，公司年末资产总额1.05亿元，负债0.97亿元，所有者权益仅剩888.77万元，资产负债率高达91.6%。

  致同会计师事务所对此次对丽达超市所有者权益估值为1517.36，增值率为70.72%。转让公告中还显示，青岛丽达并没有放弃优先受让权，这意味着其很有可能成为丽达超市这部分股权的接盘方。