德才股份董事长:地产业务持续弱化,去年新签项目比重不足一成

2024-05-25 14:24:15 来源:泰山财经 大字体 小字体 扫码带走
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  泰山财经记者 张子川

  “公司在持续弱化地产业务及深耕城市更新领域的基础上,积极推进城市‘三大工程’建设,对过去带动公司业务规模高速增长的业务领域形成补充。”在5月21日召开的德才股份2023年度业绩说明会上,德才股份董事长叶德才表示。

  作为山东规模最大的建筑装饰上市公司,德才股份过去一年及今年一季度受房地产行业影响较大。

  财报显示,2023年,德才股份实现营业收入61.03亿元,同比增长8.25%,净利润1.67亿元,同比下降18.53%,出现增收不增利。一季度该趋势未能维持,公司1-3月营业收入6.54亿元,同比下降26.64%,净利润0.5亿元,同比下降21.71%,双双大幅下降。

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  回款问题是建筑板块企业的通病,德才股份也无法独善其身,去年以来,公司应收账款及合同资产均有大幅增长。

  具体来看,2023年,德才股份应收票据及应收账款45.11亿元,同比增长15.32%,合同资产26.25亿元,同比增长3.55%。一季度应收票据及应收账款45.43亿元,同比增长4.57%,合同资产25.48亿元,同比增长19.13%。

  为筹措资金,德才股份增加了借款力度,2023年公司短期借款19.47亿元,同比增长28.02%,长期借款1.9亿元,同比增长138.87%,一季度短期借款23.77亿元,同比增长31.98%,长期借款3.28亿元,同比增长133.57%。

  受此影响,德才股份2023年财务费用9290.02万元,同比增长66.33%,一季度财务费用2610.46万元,同比增长37.85%。

  这次业绩说明会上,叶德才强调地产类项目在公司业务构成中已压缩到非常小的区间。

  “2023年,公司新签地产类项目占全年新签项目比重低于10%,新签城市更新类项目金额约28亿元,新签城市配套类项目金额约32亿元,城市更新与城市配套两类项目占全年新签项目比重达到约80%”,叶德才介绍。

  在回应是否有能力承接城中村改造项目时,叶德才表示,公司具备承接此类项目的能力和条件。公司城中村改造类业务开拓较2022年取得积极进展,参与了多个城中村改造项目,包括中韩街道李家下庄社区村庄改造安置区建设项目,张村河配套初中项目等。

  从资金情况看,2023年末,德才股份货币资金21.64亿元,其中银行存款14.04亿元,公司期末应付票据及应付账款62.85亿元,另有2.24亿元合同负债,今年一季度末公司货币资金17.31亿元,应付票据及应付账款50.17亿元,合同负债2.82亿元。

责任编辑:吴太峰
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