万达再度出售资产，烟台芝罘万达广场已被险资接手

  泰山财经记者 张子川

  近日，烟台芝罘万达广场有限公司发生股权变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司（下称万达商管）退出，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（下称坤华投资）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司（下称坤元辰兴）成为新股东，分别持股99.99%、0.01%。泰山财经记者注意到，自去年以来，万达集团已转让了旗下数个万达广场关联公司的股权。

  本次出售股权的烟台芝罘万达广场开业于2014年11月，商业面积18.59万平方米，是万达商管的第103座万达广场。在此前的6月26日，其注册资本由5000万元增至7.08亿元。现任董事长为朱欣。

  作为新股东的坤华投资由新华人寿保险股份有限公司（下称新华保险）和中金资本运营有限公司分别持股99.99%、0.01%，坤元辰兴的两位股东朱欣、支小宝也均在中金系公司任职。而早在今年4月，坤华投资和坤元辰兴就接手了万达集团总部所在地——北京万达广场实业有限公司，并分别持股99.99%和0.01%。

  此外，在烟台芝罘万达广场易主前几日，宜春万达广场投资有限公司原全资股东万达商管退出，以房地产为主业的江西承泽置业管理有限公司成为新的全资股东。 

  事实上，自2023年以来，已有20余座万达广场被出售。去年有上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场等发生股权变更。今年有厦门殿前万达广场、呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场等发生股权变更。

  在这其中，有多个万达广场被包括新华保险外、阳光保险、大家保险、横琴人寿在内的险资接盘。

  如接手了位于太仓、湖州、上海、广州、合肥多家万达广场的苏州联商壹号商业管理有限公司，其最终控股股东为阳光保险。

  除此之外，万达也将旗下其他资产进行过出售。去年7月，万达电影股份有限公司（下称万达电影）发布公告称，其股东北京万达投资有限公司向莘县融智兴业管理咨询中心（有限合伙）（下称莘县融智）转让其持有的万达电影无限售条件流通股约1.77亿股（占公司总股本的8.14%）。

  莘县融智成立于2016年5月，注册资本1477万元，注册地位于山东省聊城市莘县，股权变动后对万达电影持股10.21%。