临沂国资540万元转让天元建设子公司股权，后者或将回归民企

  泰山财经记者 张润邦  实习生 孔园林

  泰山财经记者日前获悉，山东天元尚家装饰工程有限公司（简称“天元尚家”）30%股权正在山东产权交易中心挂牌交易，转让方为临沂城市建设投资集团有限公司（简称“临沂城投”）旗下公司临沂城建建设集团有限公司（简称“临沂城建”），转让底价为540万元。

  披露显示，该笔转让不涉及公司控制权变化，原有股东不放弃优先受让权。

  天元尚家成立于2017年11月，注册资本2000万元，法定代表人为李军，成立之初由天元建设集团有限公司（简称“天元建设”）一级子公司山东天元装饰工程有限公司（简称“天元装饰”）全资持有。

  2019年5月，天元装饰转让部分股权，临沂城投旗下另一子公司临沂城投产业控股有限公司（现更名为临沂产业控股集团有限公司）出资600万元，对其持股30%。

  两年之后，临沂城建接手上述30%股权，成为天元尚家新的国资股东方。这也意味着，若此次股权顺利转让，在大股东不放弃优先受让权的前提下，天元尚家成功引入国资股东五年后，或将重新回归民企。

  官网显示，天元尚家主要为各大房地产商提供高品质精装配套服务和高端散户整装服务，2022年—2023年，其资产规模为16112.62万元、19588.55万元，负债总额14801.18万元、17873.34万元，资产负债率为91%；

  业绩方面，过去两年间，天元尚家营收分别为8296.9万元及31483.97万元，净利润为358.81万元及403.77万元，净利增幅未及营收。今年前9个月，其揽得营收7402.66万元，净利润为33.48万元。

  来自山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司的评估报告显示，本次天元尚家净资产评估价值为1789.71万元，账面价值1715.21万元；转让标的对应评估值536.91万元，与挂牌价基本一致。

  本次交易同时列示了与转让相关的其他信息，其中，意向受让方须承诺，受让标的企业30%国有股权后，承接履行转让方未实缴出资义务。

  根据披露文件，截至评估基准日2023年12月31日，转让方临沂城建认缴出资600万元，实缴出资300万元。

  资料显示，临沂城建成立于2021年2月24日，注册资本1亿元人民币，主要从事房地产开发、市政工程、信息服务、园林绿化等，曾先后建设云栖天境、都荟启境等地产项目及临沂奥体公园、陶然路快速路建设工程等多个重点民生项目。

  公司唯一股东临沂城投成立于2013年6月，为临沂市属国有企业，临沂市国资委为其大股东及实控人，持股90%，山东省财欣资产运营有限公司持有其余10%股份。

  官网显示，临沂城投资产总规模已突破1000亿元，各项经营指标多年保持市属国有企业前列。