底价1313万元，临沂投发转让临沂高新置业49%股权

  泰山财经记者 李迪

  3月11日，临沂高新置业有限公司（简称“临沂高新置业”）49%国有股权在山东产权交易中心挂牌转让，底价为1313.32万元。

  临沂高新置业成立于2012年10月15日，法定代表人韩露锋，注册资本2000万元，开发建设有科技公馆、科技佳苑等项目。

  从股权结构来看，公司由临沂未来科技城开发建设集团有限公司持股51%，临沂城区开发建设集团有限公司持股49%，实控人是临沂高新技术产业开发区财政金融局。

  转让方临沂城区开发建设集团有限公司成立于2012年5月4日，注册资本5亿元，由临沂市管国企临沂投资发展集团有限公司（简称“临沂投发”）全资控股。

  临沂投发是临沂市最早的市级国有投融资平台、国有资本运营机构，注册资本金13.76亿元，产业涉及钢铁、能源、城市基础设施、商贸物流等领域。截止2023年12月末，集团拥有参控股企业54家，总资产485亿元，净资产152.1亿元，营业收入230.38亿元，利润总额1.11亿元。

  年度审计报告显示，截至2023年12月31日，临沂高新置业资产总额7.1亿元，负债总额6.78亿元，所有者权益3149.04万元。2023年，公司营业收入2.77亿元，利润总额-651.53万元，净利润1707.61万元。

  本次资产评估以2024年3月31日为评估基准日，评估结果显示，临沂高新置业资产总额的账面价值为8.44亿元，评估值为7.68亿元；负债总额的账面价值为8.46亿元，评估值为7.41亿元；净资产的账面价值为-173.85亿元，评估值为2680.23万元。转让标的对应的评估值为1313.31万元。

  公告显示，本次股权转让不会导致标的企业的实控权转移，标的企业原股东不放弃优先受让权。