底价3.09亿元，烟台恒昇置业国有股权第六次挂牌转让
泰山财经记者 李迪 实习记者 郑旭雯
据山东产权交易中心信息显示，4月2日，烟台高新建设投资开发有限公司（下称“烟台高新建投”）挂牌转让所持有烟台恒昇置业有限公司（下称“恒昇置业”）100%国有产权及债权，转让底价为3.09亿元，保证金3000万元，公告期10个工作日。
泰山财经记者注意到，自2024年6月，烟台高新建投曾以相同底价挂牌转让恒昇置业全部股权共计5次，分别为2024年6月、8月、10月、12月及2025年2月，此次已是第6次挂牌转让。
挂牌信息显示，截至2024年4月，恒昇置业账面资产总额为3.04亿元，负债总额为2.80亿元，净资产为2408.14万元，无营业收入，净亏损462.84万元。经山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司评估，恒昇置业净资产评估价值即转让标的评估值为2867.26万元。
据2023年12月烟台市公共资源交易网公示，恒昇置业以2.95亿元拍下位于烟台市港城东大街以南、智谷路以东的地块，土地面积为4.27万平方米，土地用途为商服用地、住宅用地、及公共管理与公共服务用地。
恒昇置业成立于2023年10月，注册资本3000万元，主营业务为房地产开发经营、工业设计服务、土地整治服务、商业综合体管理服务等，由烟台高新建投全资控股，实控人是烟台高新技术产业开发区财政局。
张泽民为恒昇置业法人，任执行董事兼总经理，同时担任烟台高新建投监事。自2024年6月，张泽民担任烟台中盛总部基地开发有限公司监事，该公司也由烟台高新建投全资控股。
烟台高新建投成立于2015年1月，注册资本14.99亿元，主营业务包括园区管理服务、以自有资金从事投资活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、各类工程建设活动及房地产开发经营等，前身为烟台艾派克投资有限公司。
目前，烟台高新建投下辖烟台金山湾投资开发有限公司、烟台滨河花苑置业有限公司、烟台建安汽车租赁服务有限公司、烟台集新海洋科技有限公司、烟台恒昇置业有限公司、烟台中盛总部基地开发有限公司6个全资子公司。
