寒亭区财政局欲退出潍坊恒信子公司，1元挂牌转让1%股权

  泰山财经记者 郑旭雯

  9月17日，潍坊恒信建设集团有限公司（下称“恒信集团”）子公司潍坊滨宇置业有限公司（下称“滨宇置业”）1%国有股权转让项目在山东产权交易中心挂牌，转让方为潍坊和亿居生态农业有限公司（下称“和亿居生态”），转让底价1元。据悉，滨宇置业为恒信渤海明珠的建设方，今年6月，恒信渤海明珠一期正式交付。

  此次股权转让方和亿居生态成立于2023年1月，注册资本2000万元，由潍坊市寒亭区财金投资有限公司全资控股，实控人为潍坊市寒亭区财政局。

  滨宇置业成立于2021年11月，位于潍坊市寒亭区，注册资本5000万元，实收资本0元，主营业务包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修等。王孔伟为公司法定代表人、执行董事兼总经理。

  从股权结构来看，在成立之初，滨宇置业是潍坊市国资委下辖潍坊龙文建设投资股份有限公司（下称“龙文建设”）全资子公司，2023年4月，恒信集团实控人通过潍坊盛壮置业有限公司向滨宇置业增资获取99%股权，同年8月转让至恒信集团，并成为公司控股股东。2024年3月，龙文建设将所持剩余1%股权转让给和亿居生态。

  审计报告显示，滨宇置业在2024年度、2025年第一季度均无营收，净利润分别为-222.69万元、-85.09万元；截至2024年及今年3月，公司资产总额分别为3.88亿元、3.87亿元，净资产分别为-270.57万元、-355.66万元。

  而据近期财务报表披露，今年1-7月，公司实现营收2064.59万元，净利润355.6万元；截至7月31日，公司资产总额4.27亿元，负债总额4.26亿元，净资产85.03万元。

  以3月31日为评估基准日，滨宇置业净资产账面价值为-355.66万元，评估价值为-344.11万元，此次转让股权部分对应评估价值为-3.44万元。

  据了解，恒信集团成立于2008年6月，注册资本5200万元，为潍坊市房地产龙头企业，主营业务涵盖房地产开发、房地产经纪、文化旅游、高端酒店、综合物业五大板块。公司法定代表人、实际控制人为张玉强。

  泰山财经记者注意到，今年以来，恒信集团涉多起司法纠纷，目前尚处于执行程序的案件金额合计504.60万元，作为被执行人而执行程序已结束的案件所涉金额共1658.39万元。

  工商信息显示，恒信集团现有全资、控股、参股公司68家，其中，主要为房地产业企业。在8月19日发布的2025山东民营企业百强系列榜单中，恒信集团位列2025山东民营企业200强第110位。