47岁蒋立丰接任世茂服务总裁，曾统筹管理世茂集团山东业务

  泰山财经记者 王心悦

  7月14日，世茂服务控股有限公司（简称“世茂服务”）发布公告披露公司高管人事变动。公告显示，公司执行董事、总裁及授权代表邵亮，因个人业务安排及需投放更多时间照顾家庭事务已辞任相关职务。蒋立丰获委任为世茂服务执行董事、总裁及授权代表，相关任命自公告当日起正式生效。

  公开履历显示，邵亮2001年加入世茂集团，历任世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人、区域销售管理等多个重要岗位。2024年4月26日，邵亮正式出任世茂服务执行董事、总裁及授权代表。

  新任总裁蒋立丰出生于1978年，2001年毕业于同济大学，获建筑工程学士学位。2014年7月正式加盟世茂集团，深耕房地产行业超20年，具备丰富的地产项目开发、区域运营及综合管理经验。

  2021年，世茂集团开展内部区域架构调整，‌山东地区‌与‌苏沪地区‌、‌长三角地区‌（除杭州）合并，由苏沪区域董事长‌蒋立丰‌统一管理。根据世茂集团2021年中期报告，当年上半年公司入账销售面积405.2万平方米，其中苏沪及山东区域销售占比达15.2%。

  此次人事变动并非临时调整。今年4月，蒋立丰已空降世茂服务出任高级副总裁，全面负责中西部区域及住宅东南区域业务，直接向世茂服务董事局主席许世坛汇报，为本次接棒总裁职位提前铺垫。

  据任职公告披露，世茂服务每年向蒋立丰支付薪金约120万元人民币，同时设有酌情花红激励。截至7月15日，蒋立丰持有世茂服务59844股股份，占公司已发行股份约0.002%；持有世茂集团211506股股份（其中211299股为根据世茂集团的股份奖励计划授予但尚未归属的奖励股份，被视为拥有的权益），占世茂集团已发行股份约0.002%。

  据悉，世茂集团是世茂服务的母公司与控股股东，二者为同一实控人许世坛旗下的“开发+物业”双上市平台。其中，世茂服务是综合物业管理及社区生活服务提供商，2020年10月在香港联交所上市。公司业务涵盖四大板块：物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务和城市服务。

  业绩层面，世茂服务近两年经营呈现修复态势。2025年公司营业收入与2024年基本持平，毛利同比下降10.5%；经营利润实现扭亏增盈，2025年经营利润1.615亿元，较同期1.577亿元经营亏损实现改善。