济南建工集团转让恒大地产等债权资产，转让价款合计27.99亿元

  泰山财经记者 吴太峰

  8月10日，济南建工集团有限公司（简称“济南建工集团”）发布公告，公司将转让所持恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）及其关联方、其他债务人等债权资产，受让方为济南国投园区运营管理有限公司（简称“济南国投园区”）。

  公告显示，本次资产转让原始价值合计金额为43.43亿元，经评估后，转让价款合计金额为27.99亿元。本次交易安排已经发行人董事会决议审议通过，合同将于近期签署。

  据了解，上述资产转让为济南建工集团综合考虑公司实际运营情况等实施的经营决策，已经公司董事会表决通过。本次资产转让预计不会对公司生产经营、财务状况及偿债能力产生重大负面影响。

  资产受让方济南国投园区成立于2012年1月，注册资本200万元，地址位于济南市历城区。经营范围涵盖园区管理服务；土地整治服务；物业管理；非居住房地产租赁；房地产经纪；停车场服务；房屋拆迁服务；企业管理咨询等。

  济南国投园区控股股东为济南市国有资产投资有限公司，实控人为济南市人民政府国有资产监督管理委员会。

  据官网，济南建工集团为济南市市属一级竞争类国有企业，组建于2022年1月，注册资本金40亿元，是一家以建筑施工、房地产开发为主业，涵盖建筑、房地产、市政等完整产业链条，具有建筑资源聚集能力和产业发展能力，集投资建设运营一体化的建筑产业投资发展集团。

  目前，济南建工集团下辖济南一建集团、山东三箭集团、济南四建集团、济南建设设备安装公司、建材科技有限公司、房地产有限公司、资本运营公司等7家重要一级全资子公司及35家二级企业。

  记者注意到，7月，济南建工集团召开2026年上半年工作会议。会议指出，集团上下要打破路径依赖，加快推动从“传统施工总承包”向“城市建设运营商”转型。本土深耕属地市场，外埠推进区域事业部实体化运营，在新兴领域探索投建运一体化运营新路径。