济高控股旗下公司挂牌转让东悦置业49%股权，底价1115万元

  泰山财经记者 李迪

  9月16日，济南东悦置业有限公司（简称“东悦置业”）49%股权在山东产权交易中心正式挂牌转让，转让方为济南东拓置业有限公司，挂牌底价1115.234079万元。

  公开资料显示，济南东悦置业有限公司成立于2019年2月，注册资本1800万元，注册地位于济南高新区综合保税区，经营范围为房地产开发、销售及自有房屋租赁，为济南高新控股集团有限公司（简称“济高控股”）旗下全资企业。

  财务数据方面，截至2025年12月31日的审计报告显示，东悦置业资产总额17.69亿元，负债总额18.92亿元，所有者权益为-1.24亿元。2025年度实现营业收入4381.37万元，净利润-6160.91万元。

  评估结果显示，截至2025年12月31日，东悦置业资产总额的评估值为19.15亿元，负债总额的评估值为18.92亿元，净资产评估值为2275.98万元。

  公开信息显示，东悦置业近年来主要开发了位于济南高新区章锦片区的齐梦逸园项目。该项目占地面积约70233平方米，总建筑面积约21.19万平方米，A-1地块住宅楼已于2023年完工，总投资额约18亿元。项目住宅参考均价约15000元/平方米，最近交房时间为2024年6月。

  记者注意到，本次转让并非济南东拓置业的首次资产处置。今年7月，济南东拓置业已挂牌转让济南东志产业园开发有限公司51%股权及债权，底价约4.28亿元。

  此外，济高控股旗下另一平台济南东汇土地开发有限公司也在今年5月挂牌转让东启土地51%股权及债权。

  济高控股成立于2001年6月，注册资本669114.541984万元，公司业务涵盖地产开发、园区建设运营、科技产业、城市服务四大板块，开发建设产业载体、商业住宅产品及市政基础设施项目。集团官网显示，济高控股集团全资、参控股及托管企业300余家，连续六年蝉联中国产业园区运营商20强，连续多年被评为“山东省房地产十大品牌企业”“山东社会责任企业”等称号。