海盈地产51%股权挂牌，青岛海投集团全资子公司拟出让控制权

  泰山财经记者 李迪  

  近日，青岛产权交易所预披露信息显示，青岛海西城市建设有限公司（下称“青岛海西城建”）将所持青岛海盈房地产有限公司（下称“海盈地产”）51%股权挂牌转让预披露。转让完成后，青岛海西城建将失去对海盈地产的控股权。

  海盈地产注册地位于青岛市黄岛区，法定代表人王腾飞，成立于2023年12月22日，注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、土地整治服务、非居住房地产租赁等。从股权结构看，海盈地产此前由青岛海西城建100%控股。  

  财务数据显示，截至2026年5月31日，海盈地产资产总额1.41亿元，负债总额190.02万元，净资产1.40亿元；但营业收入为0元，利润总额和净利润均为-392.44万元。  

  公开信息显示，海盈地产主要资产是2025年2月以12963万元底价竞得的一宗工业用地。根据规划，该地块将建设奋进北路物流仓储项目，主要建设14个单层仓储物流仓库、1个办公楼及配套用房，总建筑面积约12.74万平方米。  

  转让方青岛海西城建由青岛海洋投资集团有限公司（下称“青岛海投集团”）100%持股。青岛海投集团的大股东为区属国企青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司，持股98.98%；城发投资集团有限公司持股1.02%。  

  公开资料显示，青岛海投集团成立于2003年8月，是青岛西海岸新区区属全资国有投资与运营平台，注册资本16.06亿元，国内主体信用评级AA+。公司业务涵盖招商发展、金融运营、智能制造、现代服务业、房地产、资产运营、现代农业七大板块。  

  联合资信2026年6月出具的跟踪评级报告指出，该公司是西海岸新区重要的基础设施建设、保障房建设及海洋产业发展运营主体。  

  近期，青岛海投集团发生人事调整。7月，公司公告免去刘述智董事长职务，由董事、总经理刘洪宽临时主持工作。