【泰山财经·鲁股速递】招商蛇口两个月新增11个项目！12.35亿元摘得济南盛福项目

　　鲁网·泰山财经12月10日讯（记者 吴奕萱）12月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（招商蛇口.001979.SZ）披露了11月销售及近期购得土地使用权情况简报。据了解，11月单月，招商蛇口实现签约销售面积127.01万平方米，同比增加34.87%；实现签约销售金额292.61亿元，同比增加63.05%。另外，自10月以来，公司近期新增11个项目，其中包括以12.35亿元成交价，竞得济南市历下区盛福片区共计 8.69万平方米的项目。

　　

 

　　土地选购多位于一、二线城市

　　招商蛇口创立于1979年，注册资本79.04亿元，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是集团内唯一的核心资产整合平台及重要的业务协同平台，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的知名企业。据其官网显示，截至今年06月底，招商蛇口总资产规模6679亿元，业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超500个。

　　而从最新的公告来看，据2020年10月以来的销售及购地情况简报披露，招商蛇口最近两个月新购得11个项目，成交总价达到约216亿元，分别位于南京、上海、济南、大连等地，多为一、二线城市。

　　其中，济南地区项目位于济南市历下区盛福片区，项目包含一宗城镇住宅用地、两宗商业商务用地；其中，居住用地东至宏宇路、南至中林路、西至天香路、北至杨柳路；商业用地西至奥体西路、南至中林路、北至杨柳路。据了解，盛福项目土地面积共计8.69万平方米，计容建筑面积23.48万平方米；成交总价为12.35亿元人民币，招商蛇口拥有该项目100%的权益。

　　招商蛇口在山东已有十二个项目

　　据了解，社区开发与运营板块现在是招商蛇口主要营业收入和利润来源，住宅产品涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房等类型，以满足不同客户家庭的居住需求。2017年6月底，招商蛇口首进济南，拍得长清区两幅地块，同时也刷新了长清住宅用地的楼面价。

　　

 

　　据其2020年半年报显示，除已建成上市的项目外，招商蛇口在山东还有9个项目在建，其中青岛和济南各有3个项目，另有4个项目位于烟台和日照。截至目前，招商蛇口在山东拟建的项目共3个，分别位于烟台芝罘、青岛市北以及刚刚竞得的济南市历下区盛福片区。

　　而在产业大项目方面，2018年底，招商蛇口与烟台政府签约环芝罘湾改造项目，项目将规划建设为世界级新湾区，招商蛇口表示，继深圳和厦门之后，烟台海上世界即将启动建设，成为招商蛇口的第三座“海上世界”。