农行福州分行加快推进房地产“白名单”扩围增效

  自城市房地产融资协调机制工作部署以来，农行福建福州分行提高政治站位，准确把握政策导向，快速响应，主动作为，进一步推动协调机制“扩围增效”，不断扩大“白名单”覆盖范围，持续加大房地产协调机制项目贷款投放，为全省房地产市场稳健运行贡献更多农行力量。

  “项目现在已经基本竣工，年底前就能交付使用了！”福建迪鑫正东启辰置业有限公司财务负责人看着进入扫尾阶段的楼栋，颇有些感慨。

  图为农行工作人员走访长乐“鑫宸公馆”项目，了解企业经营情况及项目建设进度。郑剑秀/摄

  去年下半年，由福建迪鑫正东启辰置业有限公司开发的“鑫宸公馆”项目进入到关键阶段。为了筹措资金，推动项目前进，公司决定寻求金融机构的支持。由于项目总体情况不错，该项目入选房地产“白名单”，最终农行福州长乐支行给予授信7000万元。

  “这笔贷款对于我们而言无疑是‘及时雨’，极大地推动了项目进展。”该负责人介绍，目前项目已全部封顶，基本竣工，已通知客户在今年年底前交付。

  农行福州分行大力统筹推动城市房地产融资协调机制，以三大举措推动房地产“白名单”项目落地。

  协调机制要切实发挥作用，推动执行落地是关键。农行福州分行建立快速响应机制，统筹推动重点工作，成立由行领导任组长的工作小组，省市支行三级联动，打破业务办理过程中的难点、堵点，有效满足房地产项目合理融资需求。在贷款审批上，畅通项目授信绿色通道，着力优化审批流程，缩短业务办理时限，进一步提高审批效率。

  该行积极梳理房地产项目情况和融资需求，搭建政银企沟通桥梁，加强与地方住建部门、监管部门和企业的沟通，增强多方互信，形成政府、监管、银行和企业的四方合力。此外，积极走访市住建局，了解房地产“白名单”及协调机制运行情况，对符合房地产“白名单”条件的客户，逐户及时、有效地对接沟通，引流金融“活水”精准“滴灌”，及时满足房企资金需求，全力支持房地产企业按时完工交付，稳定购房者信心。同时，对于尚未达标的项目，及时提供反馈，并提出建设性意见，推动解决资金筹集方面的挑战。

  在有效防范风险上，该行落实项目资金封闭管理，强化项目资金监测，密切关注项目施工进度，关注资金回笼情况，确保每一笔资金精准投入项目建设，有效促进项目建设交付。截至11月末，农行福州分行累计支持长乐、连江、闽清房地产融资协调机制项目3个，审批金额4.2亿元，投放金额超3亿元，投放率达75%。

  下一步，农行福州分行将继续深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，做好城市房地产融资协调机制金融服务，加快推进房地产“白名单”扩围增效，以金融力量助力房地产市场平稳健康发展。