柔性调解化纠纷 分期履约暖企心——根河法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件

  为持续优化法治化营商环境，高效化解涉企矛盾，近日，根河市人民法院成功调解了一起企业间房屋租赁合同纠纷案件。承办法官秉持调解优先，实质化解理念，耐心释法明理、精准平衡双方利益，最终促成当事人达成分期支付租金的调解协议，实现法律效果与社会效果的有机统一。

  该案中，原、被告均为企业，双方签订房屋租赁合同后，原告依约将房屋交付被告使用。后因被告经营资金周转出现困难，未能按时足额支付租金，经多次协商未果，原告将被告诉至我院，要求支付拖欠租金并承担相应违约责任。

  案件受理后，承办法官认真梳理案情，充分考虑企业实际经营困境，避免机械裁判加剧双方矛盾。一方面，向被告释明违约行为应承担的法律责任，引导其主动履行义务；另一方面，建议给予合理履行期限，助力企业恢复经营。

  为推动纠纷实质性化解,法官采取“背对背”沟通、“面对面”协商方式，多次组织双方交流，逐一厘清争议焦点、细化履行方案。最终，双方放下对立情绪，自愿达成一致意见：被告确认欠付租金数额，承诺分期支付完毕，原告予以理解并同意。双方当场签订调解协议，案件以调解方式顺利结案。

  一直以来，根河市人民法院始终坚持和发展新时代“枫桥经验”，聚焦涉企纠纷高效化解，不断强化诉前调解、速裁快审力度。用灵活务实的司法举措为企业纾困减负。下一步，根河市人民法院将持续立足审判职能，以更实作风、更优服务，用心用情办好每一起涉企案件，为根河市经济社会高质量发展提供坚实司法保障。 （根河市人民法院 李阳）