乳山金硕矿业下潘格庄矿区采矿权即将公开拍卖

  近期，乳山市金硕矿业有限公司下潘格庄矿区采矿权即将进行公开拍卖。据了解，此次拍卖标的仅限采矿权，为山东省烟台市中级人民法院依法处置的查封财产，将于2025年8月11日10时至2025年8月12日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动。

  图片来源：京东拍卖平台

  评估报告显示该矿区面积约1.67平方公里，开采矿种为金矿，采用地下开采方式，年矿石生产规模10万吨。截至评估基准日（2025年2月28日），标的评估价值约为3.42亿元。本次拍卖起拍价约为2.91亿元，竞买成功者将获得矿区开采权，其有效期自2024年7月9日至2034年7月9日。

  本次标的不再组织统一展示，竞买人可自行前往标的物所在地进行现场勘察。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以交付时的现状为准。法院对标的物外观、质量问题等情况不作担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投并最终买受成功，视为已充分了解标的物状况和接受标的物现状。

  本次拍卖对投资人资质要求较高。根据拍卖公告，竞买者需满足具备完全民事行为能力的公民、法人或组织，具备相关特殊资质，以及符合相关法律法规、行政文件规定中的采矿申请人身份等条例，并需签署相关承诺文件。有意参与者须于竞拍开始前完成保证金缴纳（约1453万元）及登记报名，未成交者保证金无息退还。详情可登录京东资产交易平台网站查询。

  此外，竞买人需特别注意以下事项：

  文书送达要求：竞买人须向拍卖平台提供确切有效的送达地址，变更需及时联系法院，否则自行承担送达失败后果。

  税费与过户：拍卖成交后，买受人凭法院出具的法律文书办理权属变更，交易税费按法律规定由各方自行承担，其中，应由被执行人承担的部分费用，由买受人先行垫付。买受人可凭借相关凭证向法院申请，从拍卖成交款中予以扣除。标的物过户以相关部门实测面积为准。

  买受人应自行承担的风险：法院对过户时限、最终过户结果以及可能涉及的二次过户风险不作承诺；标的存在的违法、违章部分由买受人自行承担行政处罚；若权证缺失或存在担保物权（需登报注销他项权证），将延长过户时间。（通讯员 李文晗）