济南舜泰广场1套房产及10处车位将公开拍卖

  济南知名商业楼盘舜泰广场一宗资产即将迎来公开拍卖。山东省公共资源交易中心官网信息显示，该宗资产是舜泰广场9、10、11号楼3-502室及10处车位，建筑面积1725.95平方米，规划用途为商业商务；车位包含地上4个、地下6个。本次拍卖将采取网络公开竞价方式进行。

图片来源：山东省公共资源交易中心

  舜泰广场，地处济南高新区，具备甲级写字楼资质，位于经十路与凤凰路的交汇处，周边具备丰富的酒店、餐饮、商业等配套服务设施。公开资料显示，此次拍卖涉及的资产，其不动产权人为济南市银行电子结算中心，为合法取得的优质资产，产权清晰，手续齐全。起拍价仅11428461.90元（约1142.85万元），对应房产建筑面积为1725.95㎡（用途为商业商务），起拍单价低至约6621元/㎡！另含10处车位（地上4个、地下6个），综合商业价值凸显，值得重点关注！

  交通便利，地理位置优越

  该宗标的交通网络高效便捷，靠近舜泰广场公交站（400米），多条线路快速通达全城；经十东路与舜华路在此交汇，自驾可覆盖主要城区节点，且临近在建的地铁四号线，交通资源丰富，通勤效率进一步提升。

  同时，周边生态人文资源丰富，紧邻舜泰体育公园、蟠龙山森林公园，3公里内有舜华三山森林公园等文化地标，济南市中心医院（东院区）、济南奥林匹克中心亦在同距离辐射范围内，办公环境舒适宜人。 

  稀缺车位资源

  该宗标的10处车位属区域稀缺资源，配比远超周边水平，地下车位可直达电梯，地面车位方便访客停靠，有效解决停车难题。

  整体来看，该标的依托核心区位、便捷交通、完善配套及稀缺车位，成为济南东部优质办公资产，适配高端企业需求，是高效办公的理想选择。

  交易规则保障：竞买资格及报名流程说明

  本次拍卖对竞买资格的获取作出了明确规定。根据竞买公告，竞买人须为具备独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织，并按要求提交报名材料。有意参与竞买者，需在2025年8月14日17时前，携带有效身份证件联系代理机构办理相关手续，同时完成拍卖保证金（110万元）的缴纳及办理登记工作。未竞得者的保证金将在拍卖结束后数个工作日内无息全额退还。

  此外，本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，自公告发布之日起在房产所在地进行展示，有意看房者需提前电话预约。房产过户涉及的税费，按相关规定由各方分别承担。竞拍成功后，买受人已交纳的保证金将自动转为拍卖佣金及部分成交价款。更多详情可登录山东省公共资源交易中心网站查询。