济南将新建改建租赁住房2万套盘活3万套 解决城市住房突出问题

　　26日，济南市委、市政府召开“贯彻落实强省会战略系列新闻发布会”的第6场发布会，济南市住房城乡建设局新闻发言人、党组成员、副局长陈红表示下一步，济南市住房城乡建设系统在住房保障、产业发展、城市更新、城乡融合、民生服务、行业监管等方面持续发力。 

　　开发“泉城安居信息系统平台”

　　解决城市住房突出问题

　　有效增加租赁住房供给，完善住房租赁政策，整顿租赁市场秩序，完成住房保障体系试点任务，开发“泉城安居信息系统平台”，整合建设保障性租赁住房平台、人才住房管理平台，提高住房工作信息化水平和公租房后期管理服务水平。全年新建改建租赁住房2万套、盘活3万套，完成三年住房租赁试点新增房源12.4万套任务，培育发展10家专业化、规模化住房租赁企业和2家国有住房租赁企业，筹集保障性租赁住房房源6万套（间）、人才住房5万套（间），租赁住房补贴发放不低于7800户。

　　坚持“房住不炒”定位

　　培育“新城建” 绿色建设产业链

　　落实“一城一策”城市主体责任，建立健全稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制和全市房地产市场监测管理系统，开展整治规范房地产市场秩序三年行动，深化住房供给侧结构性改革，打造一批功能完善、绿色宜居的高品质住宅；完善《关于促进建筑业高质量发展的实施意见》配套政策，全面推行BIM版商品住宅使用说明书，培育建筑产业工人队伍和“新城建”、绿色建设产业链，推动打造绿色建筑产业新城，实现建筑业总产值4732亿元、增加值1100亿元，同比分别增长7%、6%。

　　2021年省棚改安置房新开工7555套
 

　　计划改造老旧小区项目49个

　　围绕“新城建”4项任务，落地实施一批“新城建”项目；围绕“中优”战略5大片区、55项行动任务，实施城市更新三年行动，启动明府城、上新街等36个“中优”战略城市更新项目，高质量编制《济南市城市更新专项规划》；加快棚户区、城中村改造项目建设，稳步实施老旧小区整治改造，2021年省棚改安置房新开工7555套，基本建成10107套，计划改造老旧小区项目49个，623万㎡，惠及居民67559户；制定全市历史文化名城保护工作要点，建立名城保护联席会议制度，制定历史建筑修缮资金补助办法，编制历史建筑维护修缮计划并组织实施；深入实施绿色建筑创建行动，打造全生命周期的绿色建设体系，2021年全市计划新增绿色建筑面积850万㎡以上，新开工装配式建筑占新建建筑比例达到32%以上；围绕碳达峰、碳中和工作，编制济南市绿色建筑高质量发展专项规划，开展绿色社区创建行动，到2021年底实现全市30％以上城市社区达到创建要求目标；年内新增海绵城市面积20平方公里，加大公共停车场建设力度，启动城市地下市政基础设施普查，做好城市体检工作有效查找各类“城市病”。

　　到2021年底常住人口城镇化率

　　户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上

　　加快城乡融合，推进以人为核心的新型城镇化。全面落实国家、省城乡融合发展试验区试点任务；建立健全农业转移人口市民化保障机制，优先实现本市农民市民化，到2021年底，常住人口城镇化率、户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上；开展第三批省级美丽村居试点建设，加大历史文化名镇名村和传统村落保护力度；全面排查行政村农房安全隐患，持续推进农村改厕规范升级和后续管护长效机制建设；继续推进农村地区“煤改气”安全整治三年行动（2020年至2022年），保障燃气供应，做好运营补贴发放，确保群众温暖、安全过冬。

　　建立抗震性能分类数据库

　　打造“智慧住建”综合平台

　　加强行业监管，推动行业治理体系和治理能力现代化。健全住建领域信用评价体系，打造“信用住建”品牌，推进政务服务事项“一网通办”“全省通办”，提高政务服务效能；完成全市既有房屋建筑的自然灾害和抗震性能普查，建立抗震性能分类数据库；深入开展房屋建筑施工领域安全生产专项整治三年行动（2020年至2022年），加强商品房质量全过程监管，出台“加强住宅工程建设全过程质量管理十五条”；落实扬尘污染精细化管控措施，完善建设工程消防设计审查验收管理，进一步升级“智慧住建”平台，逐步实现住建数据全共享、业务全协同、服务全上网的目标，打通数据壁垒，打造集服务监管于一体、高效便捷的“智慧住建”综合平台。