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观点

“新账老账如何算”或成房产税落地难题

近几年,虽然有关房产税的讨论如火如荼,但官方对此发布的消息似乎寥寥无几。不过,这一情况在今年已出现明显改变,尤其是在全国两会期间,监管层对于房产税的频频表态,并明确要启动房产税立法后,似乎预示着房产税的到来越来越近,由此再度引发业内广泛热议。 [详细]
2018-06-13 来源:证券日报

专家:房产高压政策可持续到2020年 中小房企已走向末路

5月,全国楼市进入燥热期,房地产政策高压态势仍在持续。住建部10天两度重申房地产调控,强调资金管控和整顿市场双管齐下。 [详细]
2018-06-11 来源:中国新闻周刊

贾康:应扩大房地产税覆盖面 减少过多税收减免

房地产税在几轮热议之后,今年两会上明确要启动立法。虽然最新的说法还有点含混,但无论如何,经过这么多年,房地产税真的要来了。 [详细]
2018-06-07 来源:证券时报

专家:新型城镇化必须严控特大城市盲目扩张

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“新型城镇化必须严格控制特大城市的盲目扩张。”中国工程院主席团名誉主席徐匡迪在近日举行的中国城市百人论坛2018年会上做出上述表述。他指出,在城镇化发展的近20年,资源、资本和发展机会过度向大城市集中,中小城市发展滞后,造成北京、上海、广州等特大城...[详细]
2018-06-04 来源:经济参考报

长租公寓未来应拼品牌与特色

近年来,在房地产行业一系列调控政策持续作用下,房企陷入利润率下滑、融资难度增大的困境。众多房企开始思考转型问题,谋求多元化业务发展获利。其中,长租公寓市场成为房地产企业竞相布局的重点。 [详细]
2018-06-01 来源:经济参考报

防控单纯房地产化倾向 三四线城市“高铁新城热”预警

近日,国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、中国铁路总公司联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》,提出要坚决防控单纯房地产化倾向,严禁借高铁车站周边开发建设名义盲目搞城市扩张。 [详细]
2018-05-31 来源:新华社

房地产过热城市须“踩刹车”

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近日个别地方楼市投机炒作有所抬头,房地产过热城市须“踩刹车”。 [详细]
2018-05-30 来源:经济日报

人才政策不能成为房地产调控的窗户 部分城市门槛过低

最近,各地都在上演“抢人大战”。比如天津的“海河英才”计划刚刚发布数天,前来落户之人便已经踏破门槛。有数据显示,最近一年多来,全国已经有60多个城市发布了人才吸引政策,但随之而来的过于宽松的落户政策以及购房政策,却在有意无意地撩拨着楼市调控敏感...[详细]
2018-05-29 来源:北京晨报

推进基础性制度建设 化解楼市调控困境

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近年来,中国一些大中城市的住房价格水平出现快速攀升,房价收入比走高,越来越多的进城务工人员和不少城市“收入夹心层”人员,难以从市场上获得他们支付能力“承担得起”的住房。[详细]
2018-05-28 来源:中国证券报

消除楼市乱象亟须固本清源

近期我国若干城市房地产市场出现了诸多新现象,如开发商“洗盘”、商品房“价外加价”、“摇号购房”、丹东房价暴涨等等。这些现象之所以会产生,从根本上说是固本清源的“房住不炒”理念还没有成为房地产市场主体的共同意识,探索建立我国房地产市场长效机制已...[详细]
2018-05-25 来源:经济参考报

文创业态点亮济南“新零售”,宜居品质提升城市竞争力

24日下午,全球领先的房地产专业服务公司仲量联行(纽交所代码: JLL)今日在济南正式发布《消费升级,多城崛起——山东零售地产市场白皮书》,白皮书以济南、青岛、烟台为目标城市,了解当地消费者对创新业态的关注度,发掘未被发现的市场潜力和需求,洞悉实体商...[详细]
2018-05-24 来源:鲁网

房地产开发与销售的背离会持续多长时间?

相比商品房销售增速不断下滑,今年房地产开发投资增速保持平稳、高位运行。就房地产供给侧改革如火如荼,土地溢价率下行、开发商拿地积极性下降,三四线楼市回升接近尾声等迹象判断,明年开发投资增速将显著下行。 [详细]
2018-05-23 来源:上海证券报

热点!谨防“抢人大战”变成“抢房大战”

近日,西安发布人才安居实施细则,购房最高补贴100万元。人才安居购房补贴标准为实际购房金额的50%,其中,A类人才最高补贴100万元,B类人才最高补贴70万元,C类人才最高补贴40万元。 [详细]
2018-05-22 来源:每日经济新闻

人民日报:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

近日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并从规划、用地、资金、市场秩序等方面,对进一步做好房地产调控工作提出了明确要求。 [详细]
2018-05-21 来源:人民日报

社科院:个人房贷利率仍有上升空间

14日,中国社会科学院发布的《2018房地产蓝皮书》指出,2018年中国房地产调控将在以“稳”为主的背景下,坚持削弱金融杠杆的衍生能力。一方面,个人住房贷款在市场化资金成本上升的推动下,贷款利率将继续上行。另一方面,2017年房地产贷款余额在金融机构人民币...[详细]
2018-05-17 来源:经济参考报

冷热不均的房地产销售与投资

5月15日,国务院新闻办就今年4月国民经济运行情况举行新闻发布会。会上,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,目前我国房地产领域总体平稳,未来在多项调控政策的实施下,房地产领域有望继续保持平稳的增长态势。[详细]
2018-05-16 来源:北京商报

各地严查中介违规 专家称惩处力度还可加大

4月份,北京市区两级住建部门联合执法、连续曝光违法违规房地产中介机构。5月份,北京继续加大对违法违规中介机构的联合查处力度,并再次曝光西城区10家违规中介。北京市住建委有关负责人称,将进一步加大对房地产经纪机构违规炒作“学区房”、发布不实房源信息...[详细]
2018-05-15 来源:证券日报

房地产繁荣对居民消费的挤出效应有多大

房地产市场繁荣对居民消费形成挤出效应?长期以来,许多经济分析与舆论对此持肯定态度。他们认为,房地产市场持续繁荣,房价上涨,普通家庭高杠杆购房,会严重挤压普通家庭的消费能力。然而,事实的真相,或许与大家预期的不一样。 [详细]
2018-05-14 来源:中国经济网

二线城市成为住建部约谈对象显露调控基调

5月9日,住建部负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责人。约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施...[详细]
2018-05-11 来源:证券日报网

美国的檀香山和中国的海南岛

从博鳌论坛开始,关于海南的话题就没有离开人们的茶余饭后。撇开最具中国特色的“房价”话题不谈,近期海南的各种政策利好也是一波接着一波。从59国人员入境免签到自贸区(港)建设,海南这颗貌似被遗忘的海中明珠,一下子受到各路资金的热捧。 [详细]
2018-05-10 来源:证券时报


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