济南楼市结束休假模式 开发商“羊”春三月忙蓄客
鲁网房产3月4日讯(记者 鞠鹏) 春节期间,济南楼市可谓经历了一场寒流,7天仅成交29套商品房,21套住宅。但随着假期结束,楼市再度活跃起来。业内人士称,3月是楼盘抢夺客源的关键时期,开发商将为四五月大量的开盘加推做好准备。
2014年2月23日-2015年3月1日商品房成交情况(单位:面积/万平方米)
数据来源:克而瑞房价点评
根据克而瑞房价点评统计数据显示,上周(2月23日—3月1日)济南市商品房成交1091套,成交面积9.00万方,环比增加368.24%,普通住宅成交679套,成交面积7.43万方。相比于春节期间的“惨淡”成交,节后济南楼市已经迅速进入状态。
从单日成交情况来看,2月23日、24日济南楼市成交面积仍处于较低水平,但从25日节后首个工作日开始,成交量陡然增加,普通住宅日均成交约150套左右,虽然还没有恢复到节前的水平,但是对于“淡季”来说已经非常不错。
记者了解到,上周济南并无项目有加推,新批准预售的项目也不多,上周济南市商品房只批准预售287套,批准预售面积1.87万平方米,仅新泉城名苑1个项目有新增供应。
业内人士表示,随着新一轮的降息,开发商会抓住这一政策窗口开启出货模式,尽管加推项目不多,但蓄客大战已经开始,3月份是各楼盘抢夺客源的关键时期,开发商在此期间都会为四五月大量的开盘加推做好准备。
责任编辑:刘东青
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