潍坊银行:“带押过户” 一次办好!
泰山财经1月26日讯 “原以为我购买的房子有按揭,过户起来会很麻烦,现在不用办理还款解押,银行就能直接放款,不仅高效、快捷,而且安全,太方便了!”近日,潍城区的王先生在潍坊银行西城支行顺利办理了“带押过户”业务,该业务是潍坊银行首笔“带押过户”业务。
让王先生感叹称赞的这次业务体验,正是潍坊银行创新推出的二手房“带押过户”业务。常规二手房按揭贷款需归还原贷款解除原抵押登记并完成过户后,才能在银行办理抵押贷款,办理期限较长,但潍坊银行创新的二手房“带押过户”业务,原贷款不需要解押,客户只需要到不动产中心办理一次,便可实现业务审批、抵押、过户、放款、解押等多流程办理,高效、便捷。
“带押过户”是指售房人无需提前还款,无需注销抵押登记,就可以将处于抵押期间的不动产转移给购房人。在这个过程中,买卖双方和贷款银行共同在不动产中心办理组合抵押登记,贷款银行依据组合抵押登记结果发放二手房贷款,售房人结清原贷款,原抵押权人办理解押登记,贷款银行完成贷款抵押的全流程,能有效节省过户时间、节省成本。
为践行“金融为民”理念,潍坊银行在市住建部门和监管部门的指导下,创新推出“带押过户”业务。“我们行创新落地的‘带押过户’业务主要有三大创新:组合抵押模式、一次办好、线上解押。”潍坊银行零售银行部副总经理于虹艳介绍说,组合抵押模式实现了二手房按揭业务和不动产转移登记的有效衔接,客户只需去不动产中心办理一次,便可实现业务审批、抵押、过户、放款、解押等手续,真正实现了即来即办,同时,实现还款解押一键操作,免除客户跑手续的困扰,为二手房市场注入了新活力。
牢记金融使命,服务社会民生。潍坊银行将继续深入践行“金融为民”理念,将金融服务紧贴群众,用金融服务温暖群众,让金融服务方便群众,不断加大“带押过户”按揭贷款的推广力度,优化二手房交易流程,提升消费金融服务质效,为建设实力强品质优生活美的更好潍坊贡献金融力量。(本网记者)
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