山东将建购租并举住房制度 农民进城买房有补贴

 　　2016年，“购租并举”的住房新政将离我们更近，市区将有更多卖洋货的免税店、直销中心，济南至省内4市的高铁项目将筹备启动……在24日开幕的省十二届人大五次会议上，省发改委提交了《关于山东省2015年国民经济和社会发展计划执行情况与2016年计划草案的报告》，山东“一大波”新举措正向我们走来。

　　供给侧改革咋落地?“僵尸企业”马上清，“购租并举”去库存

　　在经济下行、产能过剩的大背景下，如何通过供给端发力，破除增长难题?又该如何实现落地?对此，省发改委公布了一系列“干货政策”。其中，处置彻底丧失自我修复和自我发展能力的“僵尸企业”，将成为化解产能过剩的主要抓手。除了对这些企业将全面摸底调查外，还要分门别类，分别研究制定处置方案和配套政策。此外，还要健全市场化退出机制，加大兼并重组的力度，完善金融机构“坏账”的应对机制。

　　省发改委还表示，将进一步推进结构性减税，清理取消不合理收费;清理融资环节收费，缓解企业特别是中小企业融资难、融资贵问题。

　　之前，不少房地产企业考虑到利润等问题，多数更倾向于卖房子，而不是租房子。目前在房地产领域，同样面临供应过剩的情况。该如何化解多余的房地产库存?业内分析，当前房地产行业已进入深度调整期，房企也必须“深度转型”。在省发改委公布的“2016年经济发展重点和政策措施”中就提出，中小城市对在城镇首次购买住房的农民，给予财政补贴、税收减免等。支持建立“购租并举”的住房制度，鼓励自然人和机构购买库存商品房，改造成众创平台、养老机构、残疾人康复中心等，形成“薄利多租”的住房商业模式。记者了解到，当前万科、保利等地产公司已与链家合作，绿城与优克逸家合作，以“购租并举”为主的新房地产开发模式已经形成。

　　如何释放居民消费潜力?瞄准老幼消费市场加强建设免税店

　　经济要想平稳运行，除了靠供给端的调整，还要“挖掘”居民潜藏的消费力。省发改委提出，将从5个领域释放居民消费潜力，首先就要保证居民“涨工资”，落实国家城乡居民增收行动计划，建立反映劳动力市场供求关系和企业经济效益的工资增长机制。另外，将鼓励居民电动汽车消费，出台电动汽车充电设施规划及配套文件，畅通汽车融资租赁渠道，促进汽车更新换代。

　　在省发改委的工作报告中还提出，要充分挖掘老人、幼儿的消费潜力，拓展“老幼”两端消费，推动养老健康等服务市场多层次、多样式发展，扩大婴幼儿和孕妇消费市场份额。并培育壮大旅游消费，推动乡村旅游设施建设，强化旅游市场监管。

　　最近两年，济南卖“洋货”的店铺林立，多出现在一些大型商场、综保区或社区等。2016年，山东也将加强免税店、直销中心等载体建设，并作为一项拉动居民消费潜力的新举措，并提出要着力打造国内重要的区域消费服务中心。

　　今年有哪些“牛鼻子”项目?内蒙古至济南送电通道将建成，济滨高铁开始筹备

　　在山东，今年还将有一大批重大基础设施开工或筹备建设。比如能源方面，内蒙古锡盟至济南“外电入鲁”通道建成送电;交通方面，全面启动济南至聊城、莱芜、滨州、东营高铁项目前期工作，鲁南、潍莱高铁开工建设，有序推动济青高铁等9个续建项目建设，龙烟铁路等项目建成通车;加快济青高速公路扩容等17个续建项目建设，济南至东营5个项目建成通车。

　　另外，将加快推进潍坊、济宁机场前期工作，青岛新机场、临沂机场改扩建工程、菏泽机场也将全面开工。此外，省发改委还提出，要抓好济南轨道交通R1线和青岛地铁1号线、4号线建设。在水利方面，2016年除南水北调续建配套工程将全面完成外，还将推进引黄济青改扩建工程建设。