山东黄金周期间楼市价格反应平淡 新政刺激未见成效

　　齐鲁网10月7日讯 据山东广播电视台新闻中心《早安山东》报道，国庆节的前一天，央行和银监会联合下发通知，把不限购城市的首套房商贷最低首付款比例下调至25%，进一步降低了购房门槛。新政出台后的这个黄金周，房地产市场反应如何呢？

　　记者看到，虽然下调首套房首付款的政策尚未在山东执行，但黄金周期间，济南、临沂、东营等地楼盘还是打出了新政招牌，推出各种优惠活动，吸引购房者。

　　“就这几天来说，我们每天的到访量大概有接近200，一百五六这样的，数量是非常多的。”一置业经理说。

　　虽然新政吸引了大批看房者，但成交量却远没达到预期。“成交的比例没有往年高，大概一天不到十套，七八套这个样子。”

　　业内人士表示，此次商贷首付比例下调，对刺激刚需型住房消费影响较大，但对楼市整体的刺激作用有限。

　　大数据显示，十一期间，对买房子关注度最高的城市是济南。在关注商品房的人群中，30到39岁改善型住房人群占比最高，为44%，其次为20到29岁刚需型住房人群，占比为38%。但受整个房地产大环境的影响，整体的关注度还是比去年国庆黄金周下降了7%。