恒大400亿收购港资房企10逾项目 开启行业罕见收购

　　鲁网讯 12月2日晚，恒大地产及香港新世界分别发布公告，恒大地产收购新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3大城市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿（人民币，下同），创下中国房地产收购的最高历史纪录。 

　　据悉，三地项目的收购总价分别为86亿、11亿和38亿，与招拍挂项目的成交价及付款条件相比，出让条件极具优势，性价比超高。以海口项目为例，待开发物业折合楼面价仅为2850元每平方米，甚至低于2013年同类项目3733元每平方米的楼面价。 

　　分析认为，新世界是香港乃至亚洲最大的房地产集团之一，具有全球影响力，恒大一举拿下新世界在内地的4个超大型项目，显示了恒大强劲的发展势头和强大的实力。 

　　据统计，包括上述项目，恒大近半年已斥资400多亿向港资巨头收购十多个项目，涉及香港地标写字楼美国万通大厦、重庆核心区的大型综合项目等。且所购项目付款条件均非常优厚，首付款仅需10%或15%，付款期限最长的达6年半，显示了高超的资金运作能力。 

　　以恒大为代表的民营企业龙头，作为中国经济活跃的一部分，已具备争当全球行业霸主的实力，更在中国经济被部分势力唱衰时屡有作为，显示了中国经济强大的潜力和健康向上发展的趋势。 

　　附：恒大收购港资企业项目一览（据公告）